Huiswaardemeter

Woningwaarde Tragel West 61

4507JD Schoondijke

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.363
+3,6%
[ € 388.399 – € 494.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.350[ € 413.583 – € 457.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.459[ € 425.163 – € 469.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Tragel West 61 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.363 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.308Sinds september +0,3%
+€ 15.44812 maanden +3,6%
€ -1.05212 mnd vs. NL -0,2%
Tragel West 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.363 voor Tragel West 61 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tragel West 61 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.459. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.363.

Verwachte verkoopprijs Tragel West 61
€ 447.459[ € 425.163 – € 469.917 ]
Verkoper houdt over€ 441.287−€ 6.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.558+€ 11.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tragel West 61 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Tragel West 61
Onder gem. in SchoondijkeBoven gem.
€ 435.350[ € 413.583 – € 457.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Schoondijke
€ 291.875[ € 169.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tragel West 61 adviseren wij in een bod van € 447.459, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 435.350 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.363+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.459+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.832+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tragel West 61 zal in bij een vraagprijs van € 435.350 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tragel West 61 in Schoondijke bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 441.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tragel West 61

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.363
Verwachte verkoopprijs€ 447.459
Verwachte vraagprijs€ 435.350
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schoondijke
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schoondijke besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schoondijke

Verspreide huizen Schoondijke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 5,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,2 km
Overstapstation49,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemsweg 53, 4507AS Schoondijke
Willemsweg 53
1912 · 98 m²
€ 172.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.363 zit Tragel West 61 in het middensegment van Verspreide huizen Schoondijke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tragel West 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tragel West 61 in Schoondijke.

Wat is Tragel West 61 in Schoondijke waard?
Tragel West 61 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.363 (bandbreedte € 388.399 – € 494.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schoondijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tragel West 61 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van Tragel West 61 in Schoondijke is in oktober 2026 € 435.350 (bandbreedte € 413.583 – € 457.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Tragel West 61 in Schoondijke?
Voor Tragel West 61 adviseren wij een bod van € 447.459 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tragel West 61 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Tragel West 61 in Schoondijke bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tragel West 61 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tragel West 61 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 15.448) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tragel West 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schoondijke is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Tragel West 61 ligt rond € 441.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tragel West 61?
Huishoudens in de buurt van Tragel West 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schoondijke heeft 20% van de woningen zonnepanelen.