Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willemsweg 53, 4507AS Schoondijke

Woningwaarde Willemsweg 53

4507AS Schoondijke

Te koop
98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.099
+2,7%
[ € 151.447 – € 192.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 169.000[ € 160.550 – € 177.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.391[ € 166.811 – € 184.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemsweg 53 in Schoondijke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 172.099 (€ 1.756 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 510Sinds mei +0,3%
+€ 4.55012 maanden +2,7%
€ -2.55512 mnd vs. NL -1,5%
Willemsweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.099 voor Willemsweg 53 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemsweg 53 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.391. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 172.099.

Verwachte verkoopprijs Willemsweg 53
€ 175.391[ € 166.811 – € 184.371 ]
Verkoper houdt over€ 172.212−€ 3.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.049+€ 5.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.212

Wat is de vraagprijs?

Willemsweg 53 in Schoondijke staat in te koop voor € 169.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.724 per m².

Vraagprijs Willemsweg 53
Onder gem. in buurt SchoondijkeBoven gem.
€ 169.000[ € 160.550 – € 177.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.724[ € 1.638 – € 1.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoondijke
€ 269.400[ € 169.000 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemsweg 53 adviseren wij in een bod van € 175.391, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 169.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.099+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.391+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.161+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemsweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 169.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemsweg 53 in Schoondijke bedragen € 950 per maand bij een woningwaarde van € 172.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 86.000€ 258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 842
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 950
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemsweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.099
Verwachte verkoopprijs€ 175.391
Vraagprijs€ 169.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtSchoondijke→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoondijke besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (28%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Schoondijke

Schoondijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Roseveltstraat 2, 4507AG Schoondijke
Burgemeester van Roseveltstraat 2
1963 · 95 m²
€ 221.199
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 10, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 10
1957 · 74 m²
€ 181.416
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 24, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 24
1954 · 138 m²
€ 292.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.099 is Willemsweg 53 een van de meer betaalbare woningen in Schoondijke. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willemsweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemsweg 53 in Schoondijke.

Wat is Willemsweg 53 in Schoondijke waard?
Willemsweg 53 in Schoondijke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.099 (bandbreedte € 151.447 – € 192.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoondijke.
Wat is de vraagprijs van Willemsweg 53 in Schoondijke?
Willemsweg 53 in Schoondijke staat in juni 2026 te koop voor € 169.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemsweg 53 in Schoondijke?
Voor Willemsweg 53 adviseren wij een bod van € 175.391 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemsweg 53 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Willemsweg 53 in Schoondijke bedragen € 984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 842 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemsweg 53 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemsweg 53 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 4.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemsweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoondijke is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Willemsweg 53 ligt rond € 172.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemsweg 53?
Huishoudens in de buurt van Willemsweg 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoondijke heeft 18% van de woningen zonnepanelen.