Huiswaardemeter

Woningwaarde Sasput 6

4507JT Schoondijke

288 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.143
+3,6%
[ € 534.286 – € 680.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.571[ € 571.492 – € 631.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.767[ € 582.350 – € 643.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Sasput 6 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.143 (€ 2.108 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds september +0,3%
+€ 21.25112 maanden +3,6%
€ -1.44712 mnd vs. NL -0,2%
Sasput 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.143 voor Sasput 6 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sasput 6 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.767. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.143.

Verwachte verkoopprijs Sasput 6
€ 612.767[ € 582.350 – € 643.651 ]
Verkoper houdt over€ 604.777−€ 7.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.172+€ 14.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sasput 6 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.089 per m².

Verwachte vraagprijs Sasput 6
Onder gem. in HoofdplaatBoven gem.
€ 601.571[ € 571.492 – € 631.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.089[ € 1.984 – € 2.193 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdplaat
€ 349.500[ € 179.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sasput 6 adviseren wij in een bod van € 612.767, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.571 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.143+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.767+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.405+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sasput 6 zal in bij een vraagprijs van € 601.571 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sasput 6 in Schoondijke bedragen € 3.130 per maand bij een woningwaarde van € 607.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sasput 6

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.143
Verwachte verkoopprijs€ 612.767
Verwachte vraagprijs€ 601.571
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtNummer Eén en omgeving→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nummer Eén en omgeving besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (12%)
D (22%)
E (16%)
F (18%)
G (20%)

Wonen in Nummer Eén en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nummer Eén en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,2 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation40,7 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slijkplaat 6E, 4513KK Hoofdplaat
Slijkplaat 6E
1970 · 95 m²
€ 339.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sasput 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.143 duidelijk in het hogere segment van Nummer Eén en omgeving. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sasput 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sasput 6 in Schoondijke.

Wat is Sasput 6 in Schoondijke waard?
Sasput 6 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.143 (bandbreedte € 534.286 – € 680.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nummer Eén en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sasput 6 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van Sasput 6 in Schoondijke is in oktober 2026 € 601.571 (bandbreedte € 571.492 – € 631.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Sasput 6 in Schoondijke?
Voor Sasput 6 adviseren wij een bod van € 612.767 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sasput 6 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Sasput 6 in Schoondijke bedragen € 3.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sasput 6 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sasput 6 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 21.251) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sasput 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nummer Eén en omgeving is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Sasput 6 ligt rond € 607.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sasput 6?
Huishoudens in de buurt van Sasput 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nummer Eén en omgeving heeft 17% van de woningen zonnepanelen.