Woningwaarde Europaweg 188A

7761AM Schoonebeek

193 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 3.233Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 624.006

+11,2%

[ € 549.125 – € 698.887 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 617.866[ € 586.973 – € 648.759 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 630.207[ € 598.712 – € 661.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 188A in Schoonebeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 624.006 (€ 3.233 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.965Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 62.94312 maanden +11,2%+11,2%

+€ 39.15012 mnd vs. NL +7,0%+7,0%

Europaweg 188A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.006 voor Europaweg 188A in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 188A in Schoonebeek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 630.207. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 624.006.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 188A

€ 630.207[ € 598.712 – € 661.734 ]

Verkoper houdt over€ 622.025−€ 8.182 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 644.961+€ 14.754 kosten koper

Verkoopprijs€ 630.207

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.932

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 622.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 188A in Schoonebeek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 617.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 188A

Onder gem. in SchoonebeekBoven gem.

€ 617.866[ € 586.973 – € 648.759 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]

Gem. vraagprijs in Schoonebeek

€ 644.818[ € 249.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 188A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 630.207, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.866 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.006+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 630.207+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 661.717+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 188A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 617.866 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 188A in Schoonebeek bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 624.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 312.000€ 936.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.125/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.125

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 188A

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.006

Verwachte verkoopprijs€ 630.207

Verwachte vraagprijs€ 617.866

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWesterse Bos→

PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerse Bos besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (8%)

C (31%)

E (8%)

F (15%)

G (15%)

Wonen in Westerse Bos

Westerse Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation16,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.006 ligt Europaweg 188A een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerse Bos. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Europaweg 188A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 188A in Schoonebeek.

Wat is Europaweg 188A in Schoonebeek waard?

Europaweg 188A in Schoonebeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.006 (bandbreedte € 549.125 – € 698.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerse Bos.

Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 188A in Schoonebeek?

De verwachte vraagprijs van Europaweg 188A in Schoonebeek is in juni 2026 € 617.866 (bandbreedte € 586.973 – € 648.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.233.

Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 188A in Schoonebeek?

Voor Europaweg 188A adviseren wij een bod van € 630.207 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Europaweg 188A in Schoonebeek?

De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 188A in Schoonebeek bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 188A in Schoonebeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Europaweg 188A in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 62.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 188A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerse Bos is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 188A ligt rond € 624.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Europaweg 188A?

Huishoudens in de buurt van Europaweg 188A besteden in juni 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerse Bos heeft 24% van de woningen zonnepanelen.