Huiswaardemeter

Woningwaarde Flintenpad 21

7761AP Schoonebeek

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.163
+12,2%
[ € 219.263 – € 279.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.382[ € 232.163 – € 256.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.037[ € 241.217 – € 266.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Flintenpad 21 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.163 (€ 2.307 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds september +1,0%
+€ 27.12412 maanden +12,2%
+€ 18.52212 mnd vs. NL +8,3%
Flintenpad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.163 voor Flintenpad 21 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flintenpad 21 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.037. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 249.163.

Verwachte verkoopprijs Flintenpad 21
€ 254.037[ € 241.217 – € 266.608 ]
Verkoper houdt over€ 249.993−€ 4.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.268+€ 7.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flintenpad 21 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.263 per m².

Verwachte vraagprijs Flintenpad 21
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 244.382[ € 232.163 – € 256.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.263[ € 2.150 – € 2.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flintenpad 21 adviseren wij in een bod van € 254.037, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 244.382 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.163+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.037+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.739+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flintenpad 21 zal in bij een vraagprijs van € 244.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flintenpad 21 in Schoonebeek bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 249.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.218
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flintenpad 21

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.163
Verwachte verkoopprijs€ 254.037
Verwachte vraagprijs€ 244.382
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1963 · 108 m²
€ 268.743
Straatbeeld van Spanjaardspad 97, 7761BN Schoonebeek
Spanjaardspad 97
1955 · 119 m²
€ 324.532
Straatbeeld van Uithof 52, 7761XK Schoonebeek
Uithof 52
1971 · 119 m²
€ 259.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.163 is Flintenpad 21 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Flintenpad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flintenpad 21 in Schoonebeek.

Wat is Flintenpad 21 in Schoonebeek waard?
Flintenpad 21 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.163 (bandbreedte € 219.263 – € 279.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flintenpad 21 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Flintenpad 21 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 244.382 (bandbreedte € 232.163 – € 256.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Flintenpad 21 in Schoonebeek?
Voor Flintenpad 21 adviseren wij een bod van € 254.037 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flintenpad 21 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Flintenpad 21 in Schoonebeek bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.218 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flintenpad 21 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flintenpad 21 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 27.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flintenpad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Flintenpad 21 ligt rond € 249.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flintenpad 21?
Huishoudens in de buurt van Flintenpad 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.