Huiswaardemeter

Woningwaarde Liaslaan 3

7761BA Schoonebeek

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.541
+12,2%
[ € 166.796 – € 212.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.913[ € 176.617 – € 195.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.239[ € 183.505 – € 202.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Liaslaan 3 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.541 (€ 2.708 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.812Sinds september +1,0%
+€ 20.63412 maanden +12,2%
+€ 14.09012 mnd vs. NL +8,3%
Liaslaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.541 voor Liaslaan 3 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liaslaan 3 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.239. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 189.541.

Verwachte verkoopprijs Liaslaan 3
€ 193.239[ € 183.505 – € 202.822 ]
Verkoper houdt over€ 189.863−€ 3.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.254+€ 6.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liaslaan 3 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.656 per m².

Verwachte vraagprijs Liaslaan 3
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 185.913[ € 176.617 – € 195.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.656[ € 2.523 – € 2.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liaslaan 3 adviseren wij in een bod van € 193.239, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 185.913 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.541+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.239+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.901+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liaslaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 185.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liaslaan 3 in Schoonebeek bedragen € 1.010 per maand bij een woningwaarde van € 189.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 927
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liaslaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.541
Verwachte verkoopprijs€ 193.239
Verwachte vraagprijs€ 185.913
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Beeklanden 1, 7761DA Schoonebeek
De Beeklanden 1
1975 · 71 m²
€ 171.672
Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1963 · 108 m²
€ 268.743
Straatbeeld van Spanjaardspad 97, 7761BN Schoonebeek
Spanjaardspad 97
1955 · 119 m²
€ 324.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.541 is Liaslaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Liaslaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liaslaan 3 in Schoonebeek.

Wat is Liaslaan 3 in Schoonebeek waard?
Liaslaan 3 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.541 (bandbreedte € 166.796 – € 212.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liaslaan 3 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Liaslaan 3 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 185.913 (bandbreedte € 176.617 – € 195.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Liaslaan 3 in Schoonebeek?
Voor Liaslaan 3 adviseren wij een bod van € 193.239 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liaslaan 3 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Liaslaan 3 in Schoonebeek bedragen € 1.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 927 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liaslaan 3 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liaslaan 3 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 20.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liaslaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Liaslaan 3 ligt rond € 189.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liaslaan 3?
Huishoudens in de buurt van Liaslaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.