Huiswaardemeter

Woningwaarde Liaslaan 6

7761BB Schoonebeek

Te koop
96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.902Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.560
+11,2%
[ € 245.133 – € 311.987 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.754[ € 269.871 – € 298.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Liaslaan 6 in Schoonebeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.560 (€ 2.902 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.663Sinds mei +1,0%
+€ 28.09812 maanden +11,2%
+€ 17.47712 mnd vs. NL +7,0%
Liaslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.560 voor Liaslaan 6 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liaslaan 6 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.754. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 278.560.

Verwachte verkoopprijs Liaslaan 6
€ 283.754[ € 269.871 – € 298.279 ]
Verkoper houdt over€ 279.383−€ 4.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.579+€ 7.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.383

Wat is de vraagprijs?

Liaslaan 6 in Schoonebeek staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Vraagprijs Liaslaan 6
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.721 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 504.222[ € 249.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liaslaan 6 adviseren wij in een bod van € 283.754, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.560+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.754+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.942+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liaslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liaslaan 6 in Schoonebeek bedragen € 1.430 per maand bij een woningwaarde van € 278.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liaslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte1.171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.560
Verwachte verkoopprijs€ 283.754
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1962 · 108 m²
€ 266.541
Straatbeeld van Uithof 52, 7761XK Schoonebeek
Uithof 52
1971 · 119 m²
€ 257.307
Straatbeeld van De Beeklanden 1, 7761DA Schoonebeek
De Beeklanden 1
1975 · 71 m²
€ 170.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.560 is Liaslaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Liaslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liaslaan 6 in Schoonebeek.

Wat is Liaslaan 6 in Schoonebeek waard?
Liaslaan 6 in Schoonebeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.560 (bandbreedte € 245.133 – € 311.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de vraagprijs van Liaslaan 6 in Schoonebeek?
Liaslaan 6 in Schoonebeek staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Liaslaan 6 in Schoonebeek?
Voor Liaslaan 6 adviseren wij een bod van € 283.754 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liaslaan 6 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Liaslaan 6 in Schoonebeek bedragen € 1.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liaslaan 6 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liaslaan 6 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 28.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liaslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Liaslaan 6 ligt rond € 278.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liaslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Liaslaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.