Huiswaardemeter

Woningwaarde De Pallert 26A

7761BV Schoonebeek

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.596
+12,2%
[ € 133.404 – € 169.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.704[ € 141.269 – € 156.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.545[ € 146.778 – € 162.228 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pallert 26A in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.596 (€ 1.666 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +1,0%
+€ 16.50312 maanden +12,2%
+€ 11.26912 mnd vs. NL +8,3%
De Pallert 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.596 voor De Pallert 26A in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pallert 26A in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.545. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 151.596.

Verwachte verkoopprijs De Pallert 26A
€ 154.545[ € 146.778 – € 162.228 ]
Verkoper houdt over€ 151.595−€ 2.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.786+€ 5.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pallert 26A in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.634 per m².

Verwachte vraagprijs De Pallert 26A
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 148.704[ € 141.269 – € 156.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.634[ € 1.552 – € 1.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pallert 26A adviseren wij in een bod van € 154.545, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 148.704 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.596+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.545+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 162.272+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pallert 26A zal in bij een vraagprijs van € 148.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pallert 26A in Schoonebeek bedragen € 825 per maand bij een woningwaarde van € 151.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 741
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 825
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pallert 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.596
Verwachte verkoopprijs€ 154.545
Verwachte vraagprijs€ 148.704
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1963 · 108 m²
€ 268.743
Straatbeeld van De Beeklanden 1, 7761DA Schoonebeek
De Beeklanden 1
1975 · 71 m²
€ 171.672
Straatbeeld van Uithof 52, 7761XK Schoonebeek
Uithof 52
1971 · 119 m²
€ 259.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.596 is De Pallert 26A een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Pallert 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pallert 26A in Schoonebeek.

Wat is De Pallert 26A in Schoonebeek waard?
De Pallert 26A in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.596 (bandbreedte € 133.404 – € 169.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pallert 26A in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van De Pallert 26A in Schoonebeek is in oktober 2026 € 148.704 (bandbreedte € 141.269 – € 156.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.666.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pallert 26A in Schoonebeek?
Voor De Pallert 26A adviseren wij een bod van € 154.545 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pallert 26A in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Pallert 26A in Schoonebeek bedragen € 825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 741 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pallert 26A in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pallert 26A in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 16.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pallert 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van De Pallert 26A ligt rond € 151.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pallert 26A?
Huishoudens in de buurt van De Pallert 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.