Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg 11

7761PH Schoonebeek

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.177
+12,2%
[ € 267.676 – € 340.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.975[ € 284.026 – € 313.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.470[ € 293.967 – € 324.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 11 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.177 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.908Sinds september +1,0%
+€ 33.11312 maanden +12,2%
+€ 22.61212 mnd vs. NL +8,3%
Kanaalweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.177 voor Kanaalweg 11 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 11 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.470. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.177.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 11
€ 309.470[ € 293.967 – € 324.911 ]
Verkoper houdt over€ 304.816−€ 4.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.809+€ 8.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg 11 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.373 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg 11
Onder gem. in SchoonebeekBoven gem.
€ 298.975[ € 284.026 – € 313.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.373[ € 2.254 – € 2.491 ]
Gem. vraagprijs in Schoonebeek
€ 605.786[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 11 adviseren wij in een bod van € 309.470, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.975 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.177+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.470+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.944+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 298.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 11 in Schoonebeek bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 304.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.177
Verwachte verkoopprijs€ 309.470
Verwachte vraagprijs€ 298.975
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schoonebeek
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schoonebeek besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schoonebeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middendorp 18, 7761PP Schoonebeek
Middendorp 18
1950 · 124 m²
€ 312.607
Straatbeeld van Christinalaan 5, 7761XR Schoonebeek
Christinalaan 5
1949 · 117 m²
€ 266.925
Straatbeeld van Stieltjeskanaal 31, 7764AH Zandpol
Stieltjeskanaal 31
1950 · 102 m²
€ 269.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.177 is Kanaalweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 11 in Schoonebeek.

Wat is Kanaalweg 11 in Schoonebeek waard?
Kanaalweg 11 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.177 (bandbreedte € 267.676 – € 340.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg 11 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg 11 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 298.975 (bandbreedte € 284.026 – € 313.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 11 in Schoonebeek?
Voor Kanaalweg 11 adviseren wij een bod van € 309.470 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 11 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 11 in Schoonebeek bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 11 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 11 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 33.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schoonebeek is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 11 ligt rond € 304.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schoonebeek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.