Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 50

7761XW Schoonebeek

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.815
+12,2%
[ € 240.077 – € 305.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.376[ € 264.730 – € 292.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 50 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.815 (€ 2.756 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +1,0%
+€ 29.69912 maanden +12,2%
+€ 20.28012 mnd vs. NL +8,3%
Julianalaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.815 voor Julianalaan 50 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 50 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.376. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.815.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 50
€ 277.376[ € 264.730 – € 292.596 ]
Verkoper houdt over€ 273.075−€ 4.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.074+€ 7.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 50 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.722 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 50
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.722[ € 2.586 – € 2.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 50 adviseren wij in een bod van € 277.376, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.815+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.376+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.245+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 50 in Schoonebeek bedragen € 1.432 per maand bij een woningwaarde van € 272.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.815
Verwachte verkoopprijs€ 277.376
Verwachte vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinalaan 5, 7761XR Schoonebeek
Christinalaan 5
1949 · 117 m²
€ 266.925
Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1963 · 108 m²
€ 268.743
Straatbeeld van Spanjaardspad 97, 7761BN Schoonebeek
Spanjaardspad 97
1955 · 119 m²
€ 324.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.815 is Julianalaan 50 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 50 in Schoonebeek.

Wat is Julianalaan 50 in Schoonebeek waard?
Julianalaan 50 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.815 (bandbreedte € 240.077 – € 305.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 50 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 50 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 269.500 (bandbreedte € 256.025 – € 282.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 50 in Schoonebeek?
Voor Julianalaan 50 adviseren wij een bod van € 277.376 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 50 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 50 in Schoonebeek bedragen € 1.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 50 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 50 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 29.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 50 ligt rond € 272.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 50?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.