Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 50

7761XW Schoonebeek

Te koop
99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.815
+11,2%
[ € 240.077 – € 305.553 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.376[ € 264.730 – € 292.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 50 in Schoonebeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.815 (€ 2.756 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds mei +1,0%
+€ 27.51912 maanden +11,2%
+€ 17.11712 mnd vs. NL +7,0%
Julianalaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.815 voor Julianalaan 50 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 50 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.376. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.815.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 50
€ 277.376[ € 264.730 – € 292.596 ]
Verkoper houdt over€ 273.075−€ 4.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.074+€ 7.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.075

Wat is de vraagprijs?

Julianalaan 50 in Schoonebeek staat in te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.722 per m².

Vraagprijs Julianalaan 50
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.722[ € 2.586 – € 2.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 504.222[ € 249.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 50 adviseren wij in een bod van € 277.376, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.815+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.376+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.245+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 50 in Schoonebeek bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 272.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.815
Verwachte verkoopprijs€ 277.376
Vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1962 · 108 m²
€ 266.541
Straatbeeld van Stieltjeskanaal 31, 7764AH Zandpol
Stieltjeskanaal 31
1950 · 102 m²
€ 267.615
Straatbeeld van Middendorp 18, 7761PP Schoonebeek
Middendorp 18
1950 · 124 m²
€ 310.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.815 is Julianalaan 50 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 50 in Schoonebeek.

Wat is Julianalaan 50 in Schoonebeek waard?
Julianalaan 50 in Schoonebeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.815 (bandbreedte € 240.077 – € 305.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de vraagprijs van Julianalaan 50 in Schoonebeek?
Julianalaan 50 in Schoonebeek staat in juni 2026 te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 50 in Schoonebeek?
Voor Julianalaan 50 adviseren wij een bod van € 277.376 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 50 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 50 in Schoonebeek bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 50 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 50 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 27.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 50 ligt rond € 272.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 50?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.