Huiswaardemeter

Woningwaarde Heereweg 170

1871EN Schoorl

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.773
+6,1%
[ € 594.680 – € 756.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.509[ € 617.984 – € 683.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.018[ € 666.187 – € 736.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 170 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.773 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds september +0,5%
+€ 38.70412 maanden +6,1%
+€ 14.02312 mnd vs. NL +2,2%
Heereweg 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.773 voor Heereweg 170 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 170 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.018. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 675.773.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 170
€ 702.018[ € 666.187 – € 736.311 ]
Verkoper houdt over€ 693.046−€ 8.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.208+€ 16.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heereweg 170 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.253 per m².

Verwachte vraagprijs Heereweg 170
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 650.509[ € 617.984 – € 683.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.253[ € 3.090 – € 3.415 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 170 adviseren wij in een bod van € 702.018, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 650.509 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.773+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.018+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.119+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 170 zal in bij een vraagprijs van € 650.509 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 170 in Schoorl bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 675.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 170

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.773
Verwachte verkoopprijs€ 702.018
Verwachte vraagprijs€ 650.509
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtCatrijp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Catrijp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Catrijp

Catrijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,2 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 203, 1871EG Schoorl
Heereweg 203
1930 · 113 m²
€ 982.312
Straatbeeld van Dokter Heringalaan 20, 1871BG Schoorl
Dokter Heringalaan 20
1913 · 200 m²
€ 1.304.858
Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.042.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.773 zit Heereweg 170 in het middensegment van Catrijp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heereweg 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 170 in Schoorl.

Wat is Heereweg 170 in Schoorl waard?
Heereweg 170 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.773 (bandbreedte € 594.680 – € 756.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Catrijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heereweg 170 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Heereweg 170 in Schoorl is in oktober 2026 € 650.509 (bandbreedte € 617.984 – € 683.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 170 in Schoorl?
Voor Heereweg 170 adviseren wij een bod van € 702.018 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heereweg 170 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 170 in Schoorl bedragen € 3.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 170 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heereweg 170 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Catrijp is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 170 ligt rond € 675.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heereweg 170?
Huishoudens in de buurt van Heereweg 170 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Catrijp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.