Huiswaardemeter

Woningwaarde Sarriesweg 17

9962TD Schouwerzijl

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.512
+16,9%
[ € 194.931 – € 248.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.078[ € 206.224 – € 227.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.036[ € 214.679 – € 237.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Sarriesweg 17 in Schouwerzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.512 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds september +1,3%
+€ 31.94512 maanden +16,9%
+€ 24.60112 mnd vs. NL +13,0%
Sarriesweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.512 voor Sarriesweg 17 in Schouwerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sarriesweg 17 in Schouwerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.036. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 221.512.

Verwachte verkoopprijs Sarriesweg 17
€ 226.036[ € 214.679 – € 237.277 ]
Verkoper houdt over€ 222.300−€ 3.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.707+€ 6.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sarriesweg 17 in Schouwerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Sarriesweg 17
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 217.078[ € 206.224 – € 227.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 418.800[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sarriesweg 17 adviseren wij in een bod van € 226.036, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 217.078 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.512+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.036+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.338+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sarriesweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 217.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sarriesweg 17 in Schouwerzijl bedragen € 1.174 per maand bij een woningwaarde van € 221.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sarriesweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.512
Verwachte verkoopprijs€ 226.036
Verwachte vraagprijs€ 217.078
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtSchouwerzijl
PlaatsSchouwerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwerzijl besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Schouwerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schouwerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,2 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sarriesweg 4, 9962TD Schouwerzijl
Sarriesweg 4
1900 · 111 m²
€ 311.788
Straatbeeld van Ewer 9, 9966VE Zuurdijk
Ewer 9
1885 · 80 m²
€ 231.488
Straatbeeld van Hoofdweg 5, 9966VA Zuurdijk
Hoofdweg 5
1900 · 83 m²
€ 240.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.512 is Sarriesweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Schouwerzijl. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sarriesweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sarriesweg 17 in Schouwerzijl.

Wat is Sarriesweg 17 in Schouwerzijl waard?
Sarriesweg 17 in Schouwerzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.512 (bandbreedte € 194.931 – € 248.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schouwerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sarriesweg 17 in Schouwerzijl?
De verwachte vraagprijs van Sarriesweg 17 in Schouwerzijl is in oktober 2026 € 217.078 (bandbreedte € 206.224 – € 227.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Sarriesweg 17 in Schouwerzijl?
Voor Sarriesweg 17 adviseren wij een bod van € 226.036 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sarriesweg 17 in Schouwerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Sarriesweg 17 in Schouwerzijl bedragen € 1.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sarriesweg 17 in Schouwerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sarriesweg 17 in Schouwerzijl is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 31.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sarriesweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwerzijl is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Sarriesweg 17 ligt rond € 221.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sarriesweg 17?
Huishoudens in de buurt van Sarriesweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).