Huiswaardemeter

Woningwaarde Troostenweg 8

7777SN Schuinesloot

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.305
+1,5%
[ € 497.468 – € 633.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.767[ € 524.179 – € 579.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.176[ € 549.864 – € 607.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Troostenweg 8 in Schuinesloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.305 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds september +0,1%
+€ 8.55112 maanden +1,5%
€ -13.01812 mnd vs. NL -2,3%
Troostenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.305 voor Troostenweg 8 in Schuinesloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troostenweg 8 in Schuinesloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.176. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.305.

Verwachte verkoopprijs Troostenweg 8
€ 579.176[ € 549.864 – € 607.743 ]
Verkoper houdt over€ 571.555−€ 7.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.910+€ 13.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troostenweg 8 in Schuinesloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Troostenweg 8
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 551.767[ € 524.179 – € 579.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troostenweg 8 adviseren wij in een bod van € 579.176, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.767 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.305+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.176+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.135+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troostenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 551.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troostenweg 8 in Schuinesloot bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 565.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troostenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.305
Verwachte verkoopprijs€ 579.176
Verwachte vraagprijs€ 551.767
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schuinesloot
PlaatsSchuinesloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schuinesloot besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schuinesloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schuinesloot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuineslootweg 75a, 7777RJ Schuinesloot
Schuineslootweg 75a
1994 · 205 m²
€ 524.564
Straatbeeld van Tweede Blokweg 1a, 7777SR Schuinesloot
Tweede Blokweg 1a
2020 · 167 m²
€ 555.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.305 ligt Troostenweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Schuinesloot. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Troostenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troostenweg 8 in Schuinesloot.

Wat is Troostenweg 8 in Schuinesloot waard?
Troostenweg 8 in Schuinesloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.305 (bandbreedte € 497.468 – € 633.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schuinesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troostenweg 8 in Schuinesloot?
De verwachte vraagprijs van Troostenweg 8 in Schuinesloot is in oktober 2026 € 551.767 (bandbreedte € 524.179 – € 579.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Troostenweg 8 in Schuinesloot?
Voor Troostenweg 8 adviseren wij een bod van € 579.176 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troostenweg 8 in Schuinesloot?
De geschatte bruto maandlasten van Troostenweg 8 in Schuinesloot bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troostenweg 8 in Schuinesloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troostenweg 8 in Schuinesloot is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.551) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Troostenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schuinesloot is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Troostenweg 8 ligt rond € 565.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Troostenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Troostenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schuinesloot heeft 29% van de woningen zonnepanelen.