Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ter Apelerstraat 18, 9551XK Sellingen

Woningwaarde Ter Apelerstraat 18

9551XK Sellingen

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.975
+10,4%
[ € 189.178 – € 240.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.884[ € 200.340 – € 221.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.145[ € 208.153 – € 230.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Apelerstraat 18 in Sellingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 214.975 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds juli +0,9%
+€ 20.25412 maanden +10,4%
+€ 13.37612 mnd vs. NL +6,9%
Ter Apelerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.975 voor Ter Apelerstraat 18 in Sellingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Apelerstraat 18 in Sellingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.145. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 214.975.

Verwachte verkoopprijs Ter Apelerstraat 18
€ 219.145[ € 208.153 – € 230.064 ]
Verkoper houdt over€ 215.484−€ 3.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.678+€ 6.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Apelerstraat 18 in Sellingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Apelerstraat 18
Onder gem. in SellingenBoven gem.
€ 210.884[ € 200.340 – € 221.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Sellingen
€ 556.000[ € 250.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Apelerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 219.145, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 210.884 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.975+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.145+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.102+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Apelerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 210.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Apelerstraat 18 in Sellingen bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 214.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Apelerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.975
Verwachte verkoopprijs€ 219.145
Verwachte vraagprijs€ 210.884
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtLaude
PlaatsSellingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laude besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
B (20%)
C (10%)
D (20%)
E (10%)
F (20%)
G (20%)

Wonen in Laude

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laude op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterkamperweg 6, 9551XL Sellingen
Oosterkamperweg 6
1951 · 115 m²
€ 222.638
Straatbeeld van Lammerweg 1, 9551TA Sellingen
Lammerweg 1
1950 · 125 m²
€ 345.179
Straatbeeld van Rijsdammerweg 15, 9551TD Sellingen
Rijsdammerweg 15
1939 · 99 m²
€ 445.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ter Apelerstraat 18 bedraagt € 214.975. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ter Apelerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Apelerstraat 18 in Sellingen.

Wat is Ter Apelerstraat 18 in Sellingen waard?
Ter Apelerstraat 18 in Sellingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.975 (bandbreedte € 189.178 – € 240.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Apelerstraat 18 in Sellingen?
De verwachte vraagprijs van Ter Apelerstraat 18 in Sellingen is in augustus 2026 € 210.884 (bandbreedte € 200.340 – € 221.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Apelerstraat 18 in Sellingen?
Voor Ter Apelerstraat 18 adviseren wij een bod van € 219.145 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Apelerstraat 18 in Sellingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Apelerstraat 18 in Sellingen bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Apelerstraat 18 in Sellingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Apelerstraat 18 in Sellingen is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 20.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Ter Apelerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Ter Apelerstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laude heeft 17% van de woningen zonnepanelen.