Huiswaardemeter

Woningwaarde Processieweg 26

5853BP Siebengewald

239 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.381
+13,3%
[ € 438.575 – € 558.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.795[ € 464.355 – € 513.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.155[ € 482.465 – € 533.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Processieweg 26 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.381 (€ 2.085 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.151Sinds september +1,0%
+€ 58.41512 maanden +13,3%
+€ 41.37012 mnd vs. NL +9,4%
Processieweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.381 voor Processieweg 26 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Processieweg 26 in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.155. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 498.381.

Verwachte verkoopprijs Processieweg 26
€ 508.155[ € 482.465 – € 533.251 ]
Verkoper houdt over€ 501.315−€ 6.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.468+€ 12.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Processieweg 26 in Siebengewald heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.045 per m².

Verwachte vraagprijs Processieweg 26
Onder gem. in buurt Siebengewald KernBoven gem.
€ 488.795[ € 464.355 – € 513.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.045[ € 1.943 – € 2.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siebengewald Kern
€ 351.714[ € 280.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Processieweg 26 adviseren wij in een bod van € 508.155, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.795 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.381+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.155+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.563+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Processieweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 488.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Processieweg 26 in Siebengewald bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 498.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Processieweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.381
Verwachte verkoopprijs€ 508.155
Verwachte vraagprijs€ 488.795
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Kern→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Siebengewald Kern

Siebengewald Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 6,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrij 16, 5853EK Siebengewald
Vrij 16
1936 · 289 m²
€ 697.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Processieweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.381 duidelijk in het hogere segment van Siebengewald Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Processieweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Processieweg 26 in Siebengewald.

Wat is Processieweg 26 in Siebengewald waard?
Processieweg 26 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.381 (bandbreedte € 438.575 – € 558.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siebengewald Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Processieweg 26 in Siebengewald?
De verwachte vraagprijs van Processieweg 26 in Siebengewald is in oktober 2026 € 488.795 (bandbreedte € 464.355 – € 513.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Processieweg 26 in Siebengewald?
Voor Processieweg 26 adviseren wij een bod van € 508.155 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Processieweg 26 in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Processieweg 26 in Siebengewald bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Processieweg 26 in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Processieweg 26 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 58.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Processieweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Kern is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Processieweg 26 ligt rond € 498.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Processieweg 26?
Huishoudens in de buurt van Processieweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.