Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustinusweg 16

5853ED Siebengewald

193 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.677
+13,3%
[ € 269.876 – € 343.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.277[ € 285.263 – € 315.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.213[ € 297.529 – € 328.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustinusweg 16 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.677 (€ 1.589 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.170Sinds september +1,0%
+€ 35.94612 maanden +13,3%
+€ 25.45812 mnd vs. NL +9,4%
Augustinusweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.677 voor Augustinusweg 16 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustinusweg 16 in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.213. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.677.

Verwachte verkoopprijs Augustinusweg 16
€ 313.213[ € 297.529 – € 328.849 ]
Verkoper houdt over€ 308.518−€ 4.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.627+€ 8.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Augustinusweg 16 in Siebengewald heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.556 per m².

Verwachte vraagprijs Augustinusweg 16
Onder gem. in buurt Siebengewald KernBoven gem.
€ 300.277[ € 285.263 – € 315.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.556[ € 1.478 – € 1.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siebengewald Kern
€ 351.714[ € 280.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustinusweg 16 adviseren wij in een bod van € 313.213, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.277 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.677+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.213+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.874+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustinusweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 300.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustinusweg 16 in Siebengewald bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 306.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustinusweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.677
Verwachte verkoopprijs€ 313.213
Verwachte vraagprijs€ 300.277
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Kern→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Siebengewald Kern

Siebengewald Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 6,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrij 16, 5853EK Siebengewald
Vrij 16
1936 · 289 m²
€ 697.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Augustinusweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.677 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Siebengewald Kern willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Augustinusweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustinusweg 16 in Siebengewald.

Wat is Augustinusweg 16 in Siebengewald waard?
Augustinusweg 16 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.677 (bandbreedte € 269.876 – € 343.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siebengewald Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Augustinusweg 16 in Siebengewald?
De verwachte vraagprijs van Augustinusweg 16 in Siebengewald is in oktober 2026 € 300.277 (bandbreedte € 285.263 – € 315.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustinusweg 16 in Siebengewald?
Voor Augustinusweg 16 adviseren wij een bod van € 313.213 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustinusweg 16 in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Augustinusweg 16 in Siebengewald bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustinusweg 16 in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustinusweg 16 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 35.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustinusweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Kern is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Augustinusweg 16 ligt rond € 306.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustinusweg 16?
Huishoudens in de buurt van Augustinusweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.