Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannenweg 7

5853ES Siebengewald

292 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 1.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.123
+13,3%
[ € 411.068 – € 523.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.054[ € 435.151 – € 480.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.372[ € 452.557 – € 500.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannenweg 7 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.123 (€ 1.600 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.828Sinds september +1,0%
+€ 54.75112 maanden +13,3%
+€ 38.77512 mnd vs. NL +9,4%
Pannenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.123 voor Pannenweg 7 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannenweg 7 in Siebengewald heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.372. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.123.

Verwachte verkoopprijs Pannenweg 7
€ 476.372[ € 452.557 – € 500.195 ]
Verkoper houdt over€ 469.882−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.049+€ 11.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannenweg 7 in Siebengewald heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.569 per m².

Verwachte vraagprijs Pannenweg 7
Onder gem. in SiebengewaldBoven gem.
€ 458.054[ € 435.151 – € 480.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.569[ € 1.490 – € 1.647 ]
Gem. vraagprijs in Siebengewald
€ 396.667[ € 280.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannenweg 7 adviseren wij in een bod van € 476.372, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.054 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.123+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.372+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.191+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 458.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannenweg 7 in Siebengewald bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 467.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.123
Verwachte verkoopprijs€ 476.372
Verwachte vraagprijs€ 458.054
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Buitengebied→
PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Buitengebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (19%)
D (18%)
E (9%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Siebengewald Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siebengewald Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,7 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg5,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gochsedijk 48, 5853AD Siebengewald
Gochsedijk 48
1948 · 95 m²
€ 333.253
Straatbeeld van Vrij 16, 5853EK Siebengewald
Vrij 16
1936 · 289 m²
€ 697.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannenweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Siebengewald Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pannenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannenweg 7 in Siebengewald.

Wat is Pannenweg 7 in Siebengewald waard?
Pannenweg 7 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.123 (bandbreedte € 411.068 – € 523.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siebengewald Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannenweg 7 in Siebengewald?
De verwachte vraagprijs van Pannenweg 7 in Siebengewald is in oktober 2026 € 458.054 (bandbreedte € 435.151 – € 480.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannenweg 7 in Siebengewald?
Voor Pannenweg 7 adviseren wij een bod van € 476.372 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannenweg 7 in Siebengewald?
De geschatte bruto maandlasten van Pannenweg 7 in Siebengewald bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannenweg 7 in Siebengewald zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannenweg 7 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 54.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Buitengebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Pannenweg 7 ligt rond € 467.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Pannenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.