Woningwaarde Ericaweg 1

5853EW Siebengewald

170 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.405Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 408.773

+13,3%

[ € 359.720 – € 457.826 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 401.018[ € 380.967 – € 421.069 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 416.677[ € 395.825 – € 437.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericaweg 1 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.773 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.225Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 47.91212 maanden +13,3%+13,3%

+€ 33.93212 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Ericaweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.773 voor Ericaweg 1 in Siebengewald. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericaweg 1 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 416.677. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.773.

Verwachte verkoopprijs Ericaweg 1

€ 416.677[ € 395.825 – € 437.491 ]

Verkoper houdt over€ 410.844−€ 5.833 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 427.161+€ 10.484 kosten koper

Verkoopprijs€ 416.677

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.583

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 410.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericaweg 1 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 401.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.359 per m².

Verwachte vraagprijs Ericaweg 1

Onder gem. in SiebengewaldBoven gem.

€ 401.018[ € 380.967 – € 421.069 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.359[ € 2.241 – € 2.477 ]

Gem. vraagprijs in Siebengewald

€ 396.667[ € 280.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericaweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 416.677, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 401.018 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.773+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 416.677+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 437.511+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericaweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 401.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericaweg 1 in Siebengewald bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 408.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 609.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.119/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999

OZB€ 25

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.119

Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericaweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.728 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.773

Verwachte verkoopprijs€ 416.677

Verwachte vraagprijs€ 401.018

Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtSiebengewald Buitengebied→

PlaatsSiebengewald→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siebengewald Buitengebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (11%)

C (19%)

D (18%)

E (9%)

F (16%)

G (11%)

Wonen in Siebengewald Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siebengewald Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,7 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation31,1 km

Oprit snelweg5,8 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.773 is Ericaweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Siebengewald Buitengebied. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ericaweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericaweg 1 in Siebengewald.

Wat is Ericaweg 1 in Siebengewald waard?

Ericaweg 1 in Siebengewald heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.773 (bandbreedte € 359.720 – € 457.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siebengewald Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ericaweg 1 in Siebengewald?

De verwachte vraagprijs van Ericaweg 1 in Siebengewald is in oktober 2026 € 401.018 (bandbreedte € 380.967 – € 421.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.

Hoeveel moet ik overbieden op Ericaweg 1 in Siebengewald?

Voor Ericaweg 1 adviseren wij een bod van € 416.677 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ericaweg 1 in Siebengewald?

De geschatte bruto maandlasten van Ericaweg 1 in Siebengewald bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ericaweg 1 in Siebengewald zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ericaweg 1 in Siebengewald is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 47.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericaweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siebengewald Buitengebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Ericaweg 1 ligt rond € 408.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ericaweg 1?

Huishoudens in de buurt van Ericaweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siebengewald Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.