Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Akenwei 35

9248ST Siegerswoude

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.261
-0,1%
[ € 456.950 – € 581.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.260[ € 483.797 – € 534.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.458[ € 502.665 – € 555.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Akenwei 35 in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.261 (€ 2.837 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -51Sinds september -0,0%
€ -60712 maanden -0,1%
€ -20.74712 mnd vs. NL -4,0%
Van Akenwei 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.261 voor Van Akenwei 35 in Siegerswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Akenwei 35 in Siegerswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.458. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.261.

Verwachte verkoopprijs Van Akenwei 35
€ 529.458[ € 502.665 – € 555.577 ]
Verkoper houdt over€ 522.384−€ 7.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.197+€ 12.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Akenwei 35 in Siegerswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Van Akenwei 35
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 509.260[ € 483.797 – € 534.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Akenwei 35 adviseren wij in een bod van € 529.458, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.260 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.261+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.458+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.931+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Akenwei 35 zal in bij een vraagprijs van € 509.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Akenwei 35 in Siegerswoude bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 519.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Akenwei 35

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.261
Verwachte verkoopprijs€ 529.458
Verwachte vraagprijs€ 509.260
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtSiegerswoude-Kom→
PlaatsSiegerswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siegerswoude-Kom besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (26%)
D (1%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Siegerswoude-Kom

Siegerswoude-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Akenwei 51, 9248ST Siegerswoude
Van Akenwei 51
1925 · 127 m²
€ 462.577
Straatbeeld van Van Houtenwei 6, 9248SC Siegerswoude
Van Houtenwei 6
1985 · 204 m²
€ 448.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.261 ligt Van Akenwei 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Siegerswoude-Kom. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Akenwei 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Akenwei 35 in Siegerswoude.

Wat is Van Akenwei 35 in Siegerswoude waard?
Van Akenwei 35 in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.261 (bandbreedte € 456.950 – € 581.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siegerswoude-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Akenwei 35 in Siegerswoude?
De verwachte vraagprijs van Van Akenwei 35 in Siegerswoude is in oktober 2026 € 509.260 (bandbreedte € 483.797 – € 534.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Akenwei 35 in Siegerswoude?
Voor Van Akenwei 35 adviseren wij een bod van € 529.458 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Akenwei 35 in Siegerswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Van Akenwei 35 in Siegerswoude bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Akenwei 35 in Siegerswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Akenwei 35 in Siegerswoude is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -607) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Akenwei 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siegerswoude-Kom is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Van Akenwei 35 ligt rond € 519.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Akenwei 35?
Huishoudens in de buurt van Van Akenwei 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siegerswoude-Kom heeft 33% van de woningen zonnepanelen.