Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Akenwei 4A

9248SV Siegerswoude

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.901
-0,1%
[ € 390.633 – € 497.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.213[ € 413.452 – € 456.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.762[ € 429.990 – € 475.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Akenwei 4A in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.901 (€ 3.126 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -43Sinds september -0,0%
€ -51912 maanden -0,1%
€ -17.73612 mnd vs. NL -4,0%
Van Akenwei 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.901 voor Van Akenwei 4A in Siegerswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Akenwei 4A in Siegerswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.762. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.901.

Verwachte verkoopprijs Van Akenwei 4A
€ 452.762[ € 429.990 – € 475.253 ]
Verkoper houdt over€ 446.532−€ 6.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.967+€ 11.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Akenwei 4A in Siegerswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Van Akenwei 4A
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 435.213[ € 413.452 – € 456.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Akenwei 4A adviseren wij in een bod van € 452.762, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.213 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.901+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.762+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.400+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Akenwei 4A zal in bij een vraagprijs van € 435.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Akenwei 4A in Siegerswoude bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 443.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Akenwei 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte1.250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.901
Verwachte verkoopprijs€ 452.762
Verwachte vraagprijs€ 435.213
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtSiegerswoude-Kom→
PlaatsSiegerswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siegerswoude-Kom besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (26%)
D (1%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Siegerswoude-Kom

Siegerswoude-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Akenwei 51, 9248ST Siegerswoude
Van Akenwei 51
1925 · 127 m²
€ 462.577
Straatbeeld van Van Houtenwei 6, 9248SC Siegerswoude
Van Houtenwei 6
1985 · 204 m²
€ 448.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Akenwei 4A ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.901 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Siegerswoude-Kom willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Van Akenwei 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Akenwei 4A in Siegerswoude.

Wat is Van Akenwei 4A in Siegerswoude waard?
Van Akenwei 4A in Siegerswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.901 (bandbreedte € 390.633 – € 497.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siegerswoude-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Akenwei 4A in Siegerswoude?
De verwachte vraagprijs van Van Akenwei 4A in Siegerswoude is in oktober 2026 € 435.213 (bandbreedte € 413.452 – € 456.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Akenwei 4A in Siegerswoude?
Voor Van Akenwei 4A adviseren wij een bod van € 452.762 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Akenwei 4A in Siegerswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Van Akenwei 4A in Siegerswoude bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Akenwei 4A in Siegerswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Akenwei 4A in Siegerswoude is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -519) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Akenwei 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siegerswoude-Kom is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Van Akenwei 4A ligt rond € 443.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Akenwei 4A?
Huishoudens in de buurt van Van Akenwei 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siegerswoude-Kom heeft 33% van de woningen zonnepanelen.