Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseweg 15

7064AA Silvolde

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.444
+9,4%
[ € 450.071 – € 572.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.919[ € 497.753 – € 550.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 15 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.444 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.827Sinds september +0,8%
+€ 44.08412 maanden +9,4%
+€ 25.97812 mnd vs. NL +5,6%
Terborgseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.444 voor Terborgseweg 15 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 15 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.919. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.444.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 15
€ 523.919[ € 497.753 – € 550.148 ]
Verkoper houdt over€ 516.906−€ 7.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.547+€ 12.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseweg 15 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseweg 15
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 15 adviseren wij in een bod van € 523.919, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.444+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.919+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.115+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 15 in Silvolde bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 511.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.444
Verwachte verkoopprijs€ 523.919
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 4, 7064EZ Silvolde
Prinses Margrietstraat 4
2004 · 135 m²
€ 468.944
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.444 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 15 in Silvolde.

Wat is Terborgseweg 15 in Silvolde waard?
Terborgseweg 15 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.444 (bandbreedte € 450.071 – € 572.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseweg 15 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Terborgseweg 15 in Silvolde is in oktober 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 15 in Silvolde?
Voor Terborgseweg 15 adviseren wij een bod van € 523.919 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 15 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 15 in Silvolde bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 15 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 15 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 44.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 15 ligt rond € 511.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.