Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseweg 5

7064AA Silvolde

Te koop
183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.514
+8,7%
[ € 404.372 – € 514.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.377[ € 448.020 – € 495.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 5 in Silvolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 459.514 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.439Sinds juli +0,8%
+€ 36.84912 maanden +8,7%
+€ 21.92012 mnd vs. NL +5,2%
Terborgseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.514 voor Terborgseweg 5 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 5 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.377. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 459.514.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 5
€ 471.377[ € 448.020 – € 495.180 ]
Verkoper houdt over€ 464.942−€ 6.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.955+€ 11.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.942

Wat is de vraagprijs?

Terborgseweg 5 in Silvolde staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Vraagprijs Terborgseweg 5
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 437.776[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 5 adviseren wij in een bod van € 471.377, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.514+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.377+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.946+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 5 in Silvolde bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 459.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.514
Verwachte verkoopprijs€ 471.377
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 34, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 34
1955 · 210 m²
€ 482.886
Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.514 ligt Terborgseweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Silvolde. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 5 in Silvolde.

Wat is Terborgseweg 5 in Silvolde waard?
Terborgseweg 5 in Silvolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.514 (bandbreedte € 404.372 – € 514.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de vraagprijs van Terborgseweg 5 in Silvolde?
Terborgseweg 5 in Silvolde staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 5 in Silvolde?
Voor Terborgseweg 5 adviseren wij een bod van € 471.377 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 5 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 5 in Silvolde bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 5 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 5 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 36.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 5 ligt rond € 459.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 5?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.