Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseweg 55

7064AB Silvolde

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.387
+9,4%
[ € 423.621 – € 539.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.701[ € 448.116 – € 495.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.899[ € 470.074 – € 519.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 55 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.387 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.602Sinds september +0,8%
+€ 41.49312 maanden +9,4%
+€ 24.45112 mnd vs. NL +5,6%
Terborgseweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.387 voor Terborgseweg 55 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 55 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.899. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.387.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 55
€ 492.899[ € 470.074 – € 519.555 ]
Verkoper houdt over€ 486.227−€ 6.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.907+€ 12.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseweg 55 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseweg 55
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 471.701[ € 448.116 – € 495.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.621 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 55 adviseren wij in een bod van € 492.899, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 471.701 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.387+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.899+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.544+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 471.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 55 in Silvolde bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 481.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.387
Verwachte verkoopprijs€ 492.899
Verwachte vraagprijs€ 471.701
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 34, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 34
1955 · 210 m²
€ 482.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseweg 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.387 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 55 in Silvolde.

Wat is Terborgseweg 55 in Silvolde waard?
Terborgseweg 55 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.387 (bandbreedte € 423.621 – € 539.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseweg 55 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Terborgseweg 55 in Silvolde is in oktober 2026 € 471.701 (bandbreedte € 448.116 – € 495.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 55 in Silvolde?
Voor Terborgseweg 55 adviseren wij een bod van € 492.899 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 55 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 55 in Silvolde bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 55 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 55 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 41.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 55 ligt rond € 481.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 55?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.