Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseweg 75

7064AC Silvolde

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.726
+9,4%
[ € 431.839 – € 549.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.313[ € 456.297 – € 504.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.695[ € 479.112 – € 529.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 75 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.726 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.672Sinds september +0,8%
+€ 42.29812 maanden +9,4%
+€ 24.92512 mnd vs. NL +5,6%
Terborgseweg 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.726 voor Terborgseweg 75 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 75 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.695. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.726.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 75
€ 502.695[ € 479.112 – € 529.545 ]
Verkoper houdt over€ 495.915−€ 6.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.899+€ 12.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseweg 75 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseweg 75
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 480.313[ € 456.297 – € 504.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 75 adviseren wij in een bod van € 502.695, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 480.313 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.726+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.695+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.830+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 75 zal in bij een vraagprijs van € 480.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 75 in Silvolde bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 490.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.726
Verwachte verkoopprijs€ 502.695
Verwachte vraagprijs€ 480.313
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Hoofdstraat 66, 7061CL Terborg
Hoofdstraat 66
2021 · 130 m²
€ 642.566
Straatbeeld van Silvoldseweg 2C, 7061DP Terborg
Silvoldseweg 2C
1995 · 183 m²
€ 508.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseweg 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.726 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 75 in Silvolde.

Wat is Terborgseweg 75 in Silvolde waard?
Terborgseweg 75 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.726 (bandbreedte € 431.839 – € 549.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseweg 75 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Terborgseweg 75 in Silvolde is in oktober 2026 € 480.313 (bandbreedte € 456.297 – € 504.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 75 in Silvolde?
Voor Terborgseweg 75 adviseren wij een bod van € 502.695 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 75 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 75 in Silvolde bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 75 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 75 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 42.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 75 ligt rond € 490.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 75?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.