Woningwaarde Terborgseweg 18

7064AE Silvolde

185 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.279Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 606.625

+9,4%

[ € 533.830 – € 679.420 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 594.811[ € 565.070 – € 624.552 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 618.674[ € 587.673 – € 649.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 18 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.625 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.540Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 52.28812 maanden +9,4%+9,4%

+€ 30.81212 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Terborgseweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.625 voor Terborgseweg 18 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 18 in Silvolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 618.674. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.625.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 18

€ 618.674[ € 587.673 – € 649.534 ]

Verkoper houdt over€ 610.619−€ 8.055 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 633.197+€ 14.523 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.674

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseweg 18 in Silvolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 594.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseweg 18

Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.

€ 594.811[ € 565.070 – € 624.552 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.215[ € 3.054 – € 3.376 ]

Gem. vraagprijs in buurt Silvolde

€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 618.674, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.811 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.625+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 618.674+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 649.608+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 594.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 18 in Silvolde bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 606.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 807.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.115/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967

OZB€ 57

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.115

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.015 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.625

Verwachte verkoopprijs€ 618.674

Verwachte vraagprijs€ 594.811

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→

PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (20%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation34,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Prins Bernhardstraat 20A

Prins Bernhardstraat 20A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.625 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 18 in Silvolde.

Wat is Terborgseweg 18 in Silvolde waard?

Terborgseweg 18 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.625 (bandbreedte € 533.830 – € 679.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseweg 18 in Silvolde?

De verwachte vraagprijs van Terborgseweg 18 in Silvolde is in oktober 2026 € 594.811 (bandbreedte € 565.070 – € 624.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.

Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 18 in Silvolde?

Voor Terborgseweg 18 adviseren wij een bod van € 618.674 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 18 in Silvolde?

De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 18 in Silvolde bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 18 in Silvolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 18 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 52.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 18 ligt rond € 606.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 18?

Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.