Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseveld 15

7064AM Silvolde

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.858
+9,4%
[ € 439.875 – € 559.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.053[ € 463.650 – € 512.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.948[ € 485.905 – € 537.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseveld 15 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.858 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.741Sinds september +0,8%
+€ 43.08512 maanden +9,4%
+€ 25.38912 mnd vs. NL +5,6%
Terborgseveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.858 voor Terborgseveld 15 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseveld 15 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.948. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.858.

Verwachte verkoopprijs Terborgseveld 15
€ 511.948[ € 485.905 – € 537.054 ]
Verkoper houdt over€ 505.067−€ 6.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.337+€ 12.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseveld 15 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.392 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseveld 15
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 488.053[ € 463.650 – € 512.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.392[ € 2.273 – € 2.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseveld 15 adviseren wij in een bod van € 511.948, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.053 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.858+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.948+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.545+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 488.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseveld 15 in Silvolde bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 499.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.444
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.858
Verwachte verkoopprijs€ 511.948
Verwachte vraagprijs€ 488.053
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 34, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 34
1955 · 210 m²
€ 482.886
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseveld 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.858 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Terborgseveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseveld 15 in Silvolde.

Wat is Terborgseveld 15 in Silvolde waard?
Terborgseveld 15 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.858 (bandbreedte € 439.875 – € 559.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseveld 15 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Terborgseveld 15 in Silvolde is in oktober 2026 € 488.053 (bandbreedte € 463.650 – € 512.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseveld 15 in Silvolde?
Voor Terborgseveld 15 adviseren wij een bod van € 511.948 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseveld 15 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseveld 15 in Silvolde bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.444 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseveld 15 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseveld 15 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 43.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseveld 15 ligt rond € 499.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseveld 15?
Huishoudens in de buurt van Terborgseveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.