Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseveld 47

7064AN Silvolde

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.105
+9,4%
[ € 333.612 – € 424.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.143[ € 350.686 – € 387.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.336[ € 369.623 – € 408.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseveld 47 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.105 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +0,8%
+€ 32.67712 maanden +9,4%
+€ 19.25612 mnd vs. NL +5,6%
Terborgseveld 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.105 voor Terborgseveld 47 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseveld 47 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.336. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.105.

Verwachte verkoopprijs Terborgseveld 47
€ 389.336[ € 369.623 – € 408.530 ]
Verkoper houdt over€ 383.803−€ 5.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.273+€ 9.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseveld 47 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseveld 47
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 369.143[ € 350.686 – € 387.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseveld 47 adviseren wij in een bod van € 389.336, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.143 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.105+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.336+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.803+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseveld 47 zal in bij een vraagprijs van € 369.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseveld 47 in Silvolde bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 379.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseveld 47

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.105
Verwachte verkoopprijs€ 389.336
Verwachte vraagprijs€ 369.143
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde
Doctor Schaepmanstraat 55
1957 · 96 m²
€ 283.403
Straatbeeld van Terborgseweg 11D, 7064AA Silvolde
Terborgseweg 11D
1960 · 81 m²
€ 306.797
Straatbeeld van Terborgseveld 13, 7064AM Silvolde
Terborgseveld 13
1980 · 98 m²
€ 346.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.105 zit Terborgseveld 47 in het middensegment van Silvolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Terborgseveld 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseveld 47 in Silvolde.

Wat is Terborgseveld 47 in Silvolde waard?
Terborgseveld 47 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.105 (bandbreedte € 333.612 – € 424.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseveld 47 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Terborgseveld 47 in Silvolde is in oktober 2026 € 369.143 (bandbreedte € 350.686 – € 387.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseveld 47 in Silvolde?
Voor Terborgseveld 47 adviseren wij een bod van € 389.336 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseveld 47 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseveld 47 in Silvolde bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseveld 47 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseveld 47 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 32.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseveld 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseveld 47 ligt rond € 379.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseveld 47?
Huishoudens in de buurt van Terborgseveld 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.