Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseveld 51

7064AN Silvolde

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.744
+9,4%
[ € 429.215 – € 546.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.176[ € 476.892 – € 527.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseveld 51 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.744 (€ 2.608 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.650Sinds september +0,8%
+€ 42.04112 maanden +9,4%
+€ 24.77412 mnd vs. NL +5,6%
Terborgseveld 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.744 voor Terborgseveld 51 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseveld 51 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.176. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 487.744.

Verwachte verkoopprijs Terborgseveld 51
€ 499.176[ € 476.892 – € 527.092 ]
Verkoper houdt over€ 492.435−€ 6.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.310+€ 12.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseveld 51 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.561 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseveld 51
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.561[ € 2.433 – € 2.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseveld 51 adviseren wij in een bod van € 499.176, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.744+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.176+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.135+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseveld 51 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseveld 51 in Silvolde bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 487.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseveld 51

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.744
Verwachte verkoopprijs€ 499.176
Verwachte vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 34, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 34
1955 · 210 m²
€ 482.886
Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseveld 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.744 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terborgseveld 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseveld 51 in Silvolde.

Wat is Terborgseveld 51 in Silvolde waard?
Terborgseveld 51 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.744 (bandbreedte € 429.215 – € 546.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseveld 51 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Terborgseveld 51 in Silvolde is in oktober 2026 € 479.000 (bandbreedte € 455.050 – € 502.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseveld 51 in Silvolde?
Voor Terborgseveld 51 adviseren wij een bod van € 499.176 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseveld 51 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseveld 51 in Silvolde bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseveld 51 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseveld 51 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 42.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseveld 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseveld 51 ligt rond € 487.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseveld 51?
Huishoudens in de buurt van Terborgseveld 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.