Huiswaardemeter

Woningwaarde Lichtenbergseweg 68C

7064CE Silvolde

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.640
+9,4%
[ € 454.643 – € 578.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.636[ € 479.404 – € 529.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.930[ € 502.415 – € 555.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Lichtenbergseweg 68C in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.640 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.866Sinds september +0,8%
+€ 44.53112 maanden +9,4%
+€ 26.24112 mnd vs. NL +5,6%
Lichtenbergseweg 68C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.640 voor Lichtenbergseweg 68C in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lichtenbergseweg 68C in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.930. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.640.

Verwachte verkoopprijs Lichtenbergseweg 68C
€ 528.930[ € 502.415 – € 555.302 ]
Verkoper houdt over€ 521.862−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.659+€ 12.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lichtenbergseweg 68C in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Lichtenbergseweg 68C
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 504.636[ € 479.404 – € 529.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.458 – € 2.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lichtenbergseweg 68C adviseren wij in een bod van € 528.930, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 504.636 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.640+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.930+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.377+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lichtenbergseweg 68C zal in bij een vraagprijs van € 504.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lichtenbergseweg 68C in Silvolde bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 516.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lichtenbergseweg 68C

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.640
Verwachte verkoopprijs€ 528.930
Verwachte vraagprijs€ 504.636
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Straatbeeld van Terborgseveld 13, 7064AM Silvolde
Terborgseveld 13
1980 · 98 m²
€ 346.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lichtenbergseweg 68C valt met een geschatte woningwaarde van € 516.640 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lichtenbergseweg 68C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lichtenbergseweg 68C in Silvolde.

Wat is Lichtenbergseweg 68C in Silvolde waard?
Lichtenbergseweg 68C in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.640 (bandbreedte € 454.643 – € 578.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lichtenbergseweg 68C in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Lichtenbergseweg 68C in Silvolde is in oktober 2026 € 504.636 (bandbreedte € 479.404 – € 529.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Lichtenbergseweg 68C in Silvolde?
Voor Lichtenbergseweg 68C adviseren wij een bod van € 528.930 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lichtenbergseweg 68C in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Lichtenbergseweg 68C in Silvolde bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lichtenbergseweg 68C in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lichtenbergseweg 68C in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 44.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lichtenbergseweg 68C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Lichtenbergseweg 68C ligt rond € 516.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lichtenbergseweg 68C?
Huishoudens in de buurt van Lichtenbergseweg 68C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.