Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenstraat 17

7064CN Silvolde

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.517
+9,4%
[ € 361.255 – € 459.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.896[ € 380.851 – € 420.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.369[ € 399.132 – € 441.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenstraat 17 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.517 (€ 2.737 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.072Sinds september +0,8%
+€ 35.38412 maanden +9,4%
+€ 20.85112 mnd vs. NL +5,6%
Vossenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.517 voor Vossenstraat 17 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenstraat 17 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.369. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.517.

Verwachte verkoopprijs Vossenstraat 17
€ 420.369[ € 399.132 – € 441.146 ]
Verkoper houdt over€ 414.495−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.926+€ 10.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenstraat 17 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenstraat 17
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 400.896[ € 380.851 – € 420.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 420.369, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 400.896 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.517+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.369+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.387+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 400.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenstraat 17 in Silvolde bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 410.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.517
Verwachte verkoopprijs€ 420.369
Verwachte vraagprijs€ 400.896
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 4, 7064EZ Silvolde
Prinses Margrietstraat 4
2004 · 135 m²
€ 468.944
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.517 zit Vossenstraat 17 in het middensegment van Silvolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vossenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenstraat 17 in Silvolde.

Wat is Vossenstraat 17 in Silvolde waard?
Vossenstraat 17 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.517 (bandbreedte € 361.255 – € 459.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenstraat 17 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Vossenstraat 17 in Silvolde is in oktober 2026 € 400.896 (bandbreedte € 380.851 – € 420.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenstraat 17 in Silvolde?
Voor Vossenstraat 17 adviseren wij een bod van € 420.369 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenstraat 17 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenstraat 17 in Silvolde bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenstraat 17 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenstraat 17 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 35.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Vossenstraat 17 ligt rond € 410.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Vossenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.