Woningwaarde Prinses Christinastraat 21, Silvolde (7064EW)

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinastraat 21 in Silvolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 327.339 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 26.25012 maanden +8,7%+8,7%

+€ 15.61512 mnd vs. NL +5,2%+5,2%

Prinses Christinastraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.339 voor Prinses Christinastraat 21 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinastraat 21 in Silvolde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 335.944. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 327.339.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinastraat 21

€ 335.944[ € 320.416 – € 354.144 ]

Verkoper houdt over€ 330.999−€ 4.945 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.813+€ 8.869 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.944

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.695

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.999

Wat is de vraagprijs?

Prinses Christinastraat 21 in Silvolde staat in augustus 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Vraagprijs Prinses Christinastraat 21

Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.

€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]

Gem. vraagprijs in buurt Silvolde

€ 437.776[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinastraat 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 335.944, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.339+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 335.944+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.741+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinastraat 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinastraat 21 in Silvolde bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 327.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 527.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.703/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601

OZB€ 31

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.703

Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte206 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.339

Verwachte verkoopprijs€ 335.944

Vraagprijs€ 320.000

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→

PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (39%)

B (20%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation34,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Doctor Schaepmanstraat 55

Doctor Schaepmanstraat 55

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Christinastraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.339 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Silvolde willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinastraat 21 in Silvolde.

Wat is Prinses Christinastraat 21 in Silvolde waard?

Prinses Christinastraat 21 in Silvolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.339 (bandbreedte € 288.058 – € 366.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.

Wat is de vraagprijs van Prinses Christinastraat 21 in Silvolde?

Prinses Christinastraat 21 in Silvolde staat in augustus 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.273.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinastraat 21 in Silvolde?

Voor Prinses Christinastraat 21 adviseren wij een bod van € 335.944 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinastraat 21 in Silvolde?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinastraat 21 in Silvolde bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinastraat 21 in Silvolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Christinastraat 21 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Christinastraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Christinastraat 21 ligt rond € 327.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinastraat 21?

Huishoudens in de buurt van Prinses Christinastraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Prinses Christinastraat 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde