Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Christinastraat 18

7064EX Silvolde

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.744
+9,4%
[ € 291.935 – € 371.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.192[ € 307.032 – € 339.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.523[ € 323.305 – € 357.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinastraat 18 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.744 (€ 2.457 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +0,8%
+€ 28.59412 maanden +9,4%
+€ 16.85012 mnd vs. NL +5,6%
Prinses Christinastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.744 voor Prinses Christinastraat 18 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinastraat 18 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.523. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.744.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinastraat 18
€ 340.523[ € 323.305 – € 357.338 ]
Verkoper houdt over€ 335.527−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.483+€ 8.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Christinastraat 18 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.394 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Christinastraat 18
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 323.192[ € 307.032 – € 339.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.394[ € 2.274 – € 2.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinastraat 18 adviseren wij in een bod van € 340.523, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.192 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.744+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.523+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.549+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 323.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinastraat 18 in Silvolde bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 331.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.744
Verwachte verkoopprijs€ 340.523
Verwachte vraagprijs€ 323.192
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkweg 9, 7064GL Silvolde
Melkweg 9
1978 · 152 m²
€ 382.974
Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde
Doctor Schaepmanstraat 55
1957 · 96 m²
€ 283.403
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 20A, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 20A
1975 · 174 m²
€ 484.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Christinastraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Silvolde willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinastraat 18 in Silvolde.

Wat is Prinses Christinastraat 18 in Silvolde waard?
Prinses Christinastraat 18 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.744 (bandbreedte € 291.935 – € 371.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Christinastraat 18 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Prinses Christinastraat 18 in Silvolde is in oktober 2026 € 323.192 (bandbreedte € 307.032 – € 339.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinastraat 18 in Silvolde?
Voor Prinses Christinastraat 18 adviseren wij een bod van € 340.523 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinastraat 18 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinastraat 18 in Silvolde bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinastraat 18 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Christinastraat 18 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Christinastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Christinastraat 18 ligt rond € 331.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Prinses Christinastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.