Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 12

7064GG Silvolde

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.225
+9,4%
[ € 500.038 – € 636.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.785[ € 527.046 – € 582.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.990[ € 552.344 – € 610.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.225 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.252Sinds september +0,8%
+€ 48.97812 maanden +9,4%
+€ 28.86212 mnd vs. NL +5,6%
Prins Bernhardstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.225 voor Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.990. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.225.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 12
€ 581.990[ € 552.344 – € 610.485 ]
Verkoper houdt over€ 574.338−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.780+€ 13.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 12
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 554.785[ € 527.046 – € 582.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 12 adviseren wij in een bod van € 581.990, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.785 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.225+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.990+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.090+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 554.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 568.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.225
Verwachte verkoopprijs€ 581.990
Verwachte vraagprijs€ 554.785
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 4, 7064EZ Silvolde
Prinses Margrietstraat 4
2004 · 135 m²
€ 468.944
Straatbeeld van Seesinkbeeklaan 9, 7061EA Terborg
Seesinkbeeklaan 9
2002 · 179 m²
€ 817.323
Straatbeeld van Silvoldseweg 2C, 7061DP Terborg
Silvoldseweg 2C
1995 · 183 m²
€ 508.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.225 duidelijk in het hogere segment van Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde.

Wat is Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde waard?
Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.225 (bandbreedte € 500.038 – € 636.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde is in oktober 2026 € 554.785 (bandbreedte € 527.046 – € 582.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde?
Voor Prins Bernhardstraat 12 adviseren wij een bod van € 581.990 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 12 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 48.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 12 ligt rond € 568.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.