Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 17

7064GM Silvolde

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 135.686
+9,4%
[ € 119.404 – € 151.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.873[ € 125.279 – € 138.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.609[ € 132.545 – € 146.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 17 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 135.686 (€ 2.513 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.015Sinds september +0,8%
+€ 11.69512 maanden +9,4%
+€ 6.89112 mnd vs. NL +5,6%
Schoolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 135.686 voor Schoolstraat 17 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 17 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.609. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 135.686.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 17
€ 139.609[ € 132.545 – € 146.498 ]
Verkoper houdt over€ 136.823−€ 2.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.551+€ 4.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 17 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 17
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 131.873[ € 125.279 – € 138.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 139.609, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 131.873 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 135.686+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.609+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.589+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 131.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 17 in Silvolde bedragen € 737 per maand bij een woningwaarde van € 135.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 664
OZB€ 13
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 737
Totaal betaald over 30 jaar€ 239.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 135.686
Verwachte verkoopprijs€ 139.609
Verwachte vraagprijs€ 131.873
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terborgseweg 11D, 7064AA Silvolde
Terborgseweg 11D
1960 · 81 m²
€ 306.797
Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde
Doctor Schaepmanstraat 55
1957 · 96 m²
€ 283.403
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 135.686 is Schoolstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 17 in Silvolde.

Wat is Schoolstraat 17 in Silvolde waard?
Schoolstraat 17 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 135.686 (bandbreedte € 119.404 – € 151.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Silvolde is in oktober 2026 € 131.873 (bandbreedte € 125.279 – € 138.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 17 in Silvolde?
Voor Schoolstraat 17 adviseren wij een bod van € 139.609 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 17 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 17 in Silvolde bedragen € 737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 135.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 664 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 17 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 17 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 11.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 17 ligt rond € 135.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.