Huiswaardemeter

Woningwaarde Siebelinkstraat 18

7064GR Silvolde

117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.651
+9,4%
[ € 207.373 – € 263.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.046[ € 217.594 – € 240.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.447[ € 230.214 – € 254.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Siebelinkstraat 18 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.651 (€ 2.014 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,8%
+€ 20.31212 maanden +9,4%
+€ 11.97012 mnd vs. NL +5,6%
Siebelinkstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.651 voor Siebelinkstraat 18 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siebelinkstraat 18 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.447. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 235.651.

Verwachte verkoopprijs Siebelinkstraat 18
€ 242.447[ € 230.214 – € 254.447 ]
Verkoper houdt over€ 238.530−€ 3.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.446+€ 6.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siebelinkstraat 18 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.958 per m².

Verwachte vraagprijs Siebelinkstraat 18
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 229.046[ € 217.594 – € 240.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.958[ € 1.860 – € 2.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siebelinkstraat 18 adviseren wij in een bod van € 242.447, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.046 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.651+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.447+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.569+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siebelinkstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 229.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siebelinkstraat 18 in Silvolde bedragen € 1.249 per maand bij een woningwaarde van € 235.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.152
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siebelinkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.651
Verwachte verkoopprijs€ 242.447
Verwachte vraagprijs€ 229.046
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde
Doctor Schaepmanstraat 55
1957 · 96 m²
€ 283.403
Straatbeeld van Terborgseweg 11D, 7064AA Silvolde
Terborgseweg 11D
1960 · 81 m²
€ 306.797
Straatbeeld van Terborgseveld 13, 7064AM Silvolde
Terborgseveld 13
1980 · 98 m²
€ 346.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.651 is Siebelinkstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Siebelinkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siebelinkstraat 18 in Silvolde.

Wat is Siebelinkstraat 18 in Silvolde waard?
Siebelinkstraat 18 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.651 (bandbreedte € 207.373 – € 263.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siebelinkstraat 18 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Siebelinkstraat 18 in Silvolde is in oktober 2026 € 229.046 (bandbreedte € 217.594 – € 240.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Siebelinkstraat 18 in Silvolde?
Voor Siebelinkstraat 18 adviseren wij een bod van € 242.447 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siebelinkstraat 18 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Siebelinkstraat 18 in Silvolde bedragen € 1.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.152 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siebelinkstraat 18 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siebelinkstraat 18 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siebelinkstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Siebelinkstraat 18 ligt rond € 235.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siebelinkstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Siebelinkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.