Huiswaardemeter

Woningwaarde Siebelinkstraat 6

7064GR Silvolde

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.671
+9,4%
[ € 221.470 – € 281.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.165[ € 232.907 – € 257.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.350[ € 245.251 – € 271.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Siebelinkstraat 6 in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.671 (€ 2.893 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds september +0,8%
+€ 21.69312 maanden +9,4%
+€ 12.78312 mnd vs. NL +5,6%
Siebelinkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.671 voor Siebelinkstraat 6 in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siebelinkstraat 6 in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.350. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.671.

Verwachte verkoopprijs Siebelinkstraat 6
€ 258.350[ € 245.251 – € 271.066 ]
Verkoper houdt over€ 254.258−€ 4.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.667+€ 7.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siebelinkstraat 6 in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Siebelinkstraat 6
Onder gem. in buurt SilvoldeBoven gem.
€ 245.165[ € 232.907 – € 257.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Silvolde
€ 461.333[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siebelinkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 258.350, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.165 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.671+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.350+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.268+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siebelinkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 245.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siebelinkstraat 6 in Silvolde bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 251.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siebelinkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.671
Verwachte verkoopprijs€ 258.350
Verwachte vraagprijs€ 245.165
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtSilvolde→
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Silvolde besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Silvolde

Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terborgseweg 11D, 7064AA Silvolde
Terborgseweg 11D
1960 · 81 m²
€ 306.797
Straatbeeld van Doctor Schaepmanstraat 55, 7064GW Silvolde
Doctor Schaepmanstraat 55
1957 · 96 m²
€ 283.403
Straatbeeld van Terborgseveld 13, 7064AM Silvolde
Terborgseveld 13
1980 · 98 m²
€ 346.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.671 is Siebelinkstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Silvolde. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Siebelinkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siebelinkstraat 6 in Silvolde.

Wat is Siebelinkstraat 6 in Silvolde waard?
Siebelinkstraat 6 in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.671 (bandbreedte € 221.470 – € 281.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siebelinkstraat 6 in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Siebelinkstraat 6 in Silvolde is in oktober 2026 € 245.165 (bandbreedte € 232.907 – € 257.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Siebelinkstraat 6 in Silvolde?
Voor Siebelinkstraat 6 adviseren wij een bod van € 258.350 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siebelinkstraat 6 in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Siebelinkstraat 6 in Silvolde bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siebelinkstraat 6 in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siebelinkstraat 6 in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 21.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siebelinkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Silvolde is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Siebelinkstraat 6 ligt rond € 251.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siebelinkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Siebelinkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Silvolde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.