Huiswaardemeter

Woningwaarde Dinxperloseweg 24A

7064LA Silvolde

258 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.434
+9,4%
[ € 480.862 – € 612.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.230[ € 506.569 – € 559.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.965[ € 531.897 – € 587.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Dinxperloseweg 24A in Silvolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.434 (€ 2.118 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.089Sinds september +0,8%
+€ 47.09912 maanden +9,4%
+€ 27.75412 mnd vs. NL +5,6%
Dinxperloseweg 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.434 voor Dinxperloseweg 24A in Silvolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dinxperloseweg 24A in Silvolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.965. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.434.

Verwachte verkoopprijs Dinxperloseweg 24A
€ 559.965[ € 531.897 – € 587.887 ]
Verkoper houdt over€ 552.555−€ 7.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.314+€ 13.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dinxperloseweg 24A in Silvolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.067 per m².

Verwachte vraagprijs Dinxperloseweg 24A
Onder gem. in Silvolde-TerborgBoven gem.
€ 533.230[ € 506.569 – € 559.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.067[ € 1.963 – € 2.170 ]
Gem. vraagprijs in Silvolde-Terborg
€ 539.053[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dinxperloseweg 24A adviseren wij in een bod van € 559.965, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.230 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.434+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.965+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.963+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dinxperloseweg 24A zal in bij een vraagprijs van € 533.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dinxperloseweg 24A in Silvolde bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 546.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dinxperloseweg 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.434
Verwachte verkoopprijs€ 559.965
Verwachte vraagprijs€ 533.230
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Silvolde
PlaatsSilvolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Silvolde besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Silvolde

Verspreide huizen Silvolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 34, 7064GG Silvolde
Prins Bernhardstraat 34
1955 · 210 m²
€ 482.886
Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dinxperloseweg 24A ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.434 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Silvolde willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dinxperloseweg 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dinxperloseweg 24A in Silvolde.

Wat is Dinxperloseweg 24A in Silvolde waard?
Dinxperloseweg 24A in Silvolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.434 (bandbreedte € 480.862 – € 612.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Silvolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dinxperloseweg 24A in Silvolde?
De verwachte vraagprijs van Dinxperloseweg 24A in Silvolde is in oktober 2026 € 533.230 (bandbreedte € 506.569 – € 559.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Dinxperloseweg 24A in Silvolde?
Voor Dinxperloseweg 24A adviseren wij een bod van € 559.965 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dinxperloseweg 24A in Silvolde?
De geschatte bruto maandlasten van Dinxperloseweg 24A in Silvolde bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dinxperloseweg 24A in Silvolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dinxperloseweg 24A in Silvolde is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 47.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dinxperloseweg 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Silvolde is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Dinxperloseweg 24A ligt rond € 546.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dinxperloseweg 24A?
Huishoudens in de buurt van Dinxperloseweg 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Silvolde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.