Huiswaardemeter

Woningwaarde Javadijk 54

4697BA Sint-Annaland

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.190
+5,4%
[ € 221.047 – € 281.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.006[ € 234.656 – € 259.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.445[ € 242.634 – € 268.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Javadijk 54 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.190 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds september +0,4%
+€ 12.95512 maanden +5,4%
+€ 3.72512 mnd vs. NL +1,6%
Javadijk 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.190 voor Javadijk 54 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javadijk 54 in Sint-Annaland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.445. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.190.

Verwachte verkoopprijs Javadijk 54
€ 255.445[ € 242.634 – € 268.174 ]
Verkoper houdt over€ 251.385−€ 4.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.704+€ 7.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javadijk 54 in Sint-Annaland heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Javadijk 54
Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.
€ 247.006[ € 234.656 – € 259.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.047 – € 3.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland
€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javadijk 54 adviseren wij in een bod van € 255.445, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.006 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.190+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.445+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.217+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javadijk 54 zal in bij een vraagprijs van € 247.006 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javadijk 54 in Sint-Annaland bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 251.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javadijk 54

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.190
Verwachte verkoopprijs€ 255.445
Verwachte vraagprijs€ 247.006
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→
PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molendijk 29, 4697ES Sint-Annaland
Molendijk 29
1930 · 76 m²
€ 183.035
Straatbeeld van Hoenderweg 53, 4697BG Sint-Annaland
Hoenderweg 53
1906 · 107 m²
€ 252.202
Straatbeeld van Ring 12, 4697EC Sint-Annaland
Ring 12
1910 · 134 m²
€ 272.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javadijk 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.190 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Annaland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Javadijk 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javadijk 54 in Sint-Annaland.

Wat is Javadijk 54 in Sint-Annaland waard?
Javadijk 54 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.190 (bandbreedte € 221.047 – € 281.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javadijk 54 in Sint-Annaland?
De verwachte vraagprijs van Javadijk 54 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 247.006 (bandbreedte € 234.656 – € 259.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Javadijk 54 in Sint-Annaland?
Voor Javadijk 54 adviseren wij een bod van € 255.445 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javadijk 54 in Sint-Annaland?
De geschatte bruto maandlasten van Javadijk 54 in Sint-Annaland bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javadijk 54 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javadijk 54 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javadijk 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Javadijk 54 ligt rond € 251.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javadijk 54?
Huishoudens in de buurt van Javadijk 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.