Huiswaardemeter

Woningwaarde Cureestraat 14

4697BV Sint-Annaland

114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1921Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.526
+5,4%
[ € 230.143 – € 292.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.148[ € 244.291 – € 270.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.978[ € 252.597 – € 279.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Cureestraat 14 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.526 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds september +0,4%
+€ 13.48812 maanden +5,4%
+€ 3.87912 mnd vs. NL +1,6%
Cureestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.526 voor Cureestraat 14 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cureestraat 14 in Sint-Annaland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.978. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.526.

Verwachte verkoopprijs Cureestraat 14
€ 265.978[ € 252.597 – € 279.185 ]
Verkoper houdt over€ 261.802−€ 4.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.448+€ 7.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cureestraat 14 in Sint-Annaland heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².

Verwachte vraagprijs Cureestraat 14
Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.
€ 257.148[ € 244.291 – € 270.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.256[ € 2.143 – € 2.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland
€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cureestraat 14 adviseren wij in een bod van € 265.978, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.148 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.526+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.978+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.277+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cureestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 257.148 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cureestraat 14 in Sint-Annaland bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 261.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cureestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.526
Verwachte verkoopprijs€ 265.978
Verwachte vraagprijs€ 257.148
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→
PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderweg 53, 4697BG Sint-Annaland
Hoenderweg 53
1906 · 107 m²
€ 252.202
Straatbeeld van Ring 12, 4697EC Sint-Annaland
Ring 12
1910 · 134 m²
€ 272.685
Straatbeeld van Molendijk 29, 4697ES Sint-Annaland
Molendijk 29
1930 · 76 m²
€ 183.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cureestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.526 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Annaland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cureestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cureestraat 14 in Sint-Annaland.

Wat is Cureestraat 14 in Sint-Annaland waard?
Cureestraat 14 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.526 (bandbreedte € 230.143 – € 292.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cureestraat 14 in Sint-Annaland?
De verwachte vraagprijs van Cureestraat 14 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 257.148 (bandbreedte € 244.291 – € 270.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Cureestraat 14 in Sint-Annaland?
Voor Cureestraat 14 adviseren wij een bod van € 265.978 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cureestraat 14 in Sint-Annaland?
De geschatte bruto maandlasten van Cureestraat 14 in Sint-Annaland bedragen € 1.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cureestraat 14 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cureestraat 14 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cureestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Cureestraat 14 ligt rond € 261.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cureestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Cureestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.