Woningwaarde Nieuwstraat 19, Sint-Annaland (4697CA)

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.930 (€ 2.639 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 14.23612 maanden +4,5%+4,5%

+€ 84912 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Nieuwstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.930 voor Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 335.445. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.930.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 19

€ 335.445[ € 319.248 – € 352.853 ]

Verkoper houdt over€ 330.505−€ 4.940 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.304+€ 8.859 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.445

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.690

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.505

Wat is de vraagprijs?

Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Vraagprijs Nieuwstraat 19

Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.600[ € 2.470 – € 2.730 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland

€ 396.333[ € 225.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 335.445, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.930+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 335.445+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.217+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 329.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 165.000€ 495.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.673/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613

OZB€ 14

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.673

Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte205 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.930

Verwachte verkoopprijs€ 335.445

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→

PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (13%)

C (21%)

D (9%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.930 ligt Nieuwstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland.

Wat is Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland waard?

Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.930 (bandbreedte € 290.338 – € 369.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.

Wat is de vraagprijs van Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland?

Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.639.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland?

Voor Nieuwstraat 19 adviseren wij een bod van € 335.445 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 19 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.236) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 19 ligt rond € 329.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Nieuwstraat 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde