Huiswaardemeter

Woningwaarde Libekerstraat 18

6265AM Sint Geertruid

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.817
+15,2%
[ € 334.239 – € 425.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.744[ € 352.207 – € 389.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.357[ € 368.409 – € 407.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Libekerstraat 18 in Sint Geertruid heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.817 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.443Sinds september +1,2%
+€ 50.01712 maanden +15,2%
+€ 37.24012 mnd vs. NL +11,3%
Libekerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.817 voor Libekerstraat 18 in Sint Geertruid. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libekerstraat 18 in Sint Geertruid heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.357. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.817.

Verwachte verkoopprijs Libekerstraat 18
€ 388.357[ € 368.409 – € 407.188 ]
Verkoper houdt over€ 382.835−€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.274+€ 9.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Libekerstraat 18 in Sint Geertruid heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Libekerstraat 18
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 370.744[ € 352.207 – € 389.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 671.155[ € 165.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libekerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 388.357, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.744 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.817+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.357+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.775+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libekerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 370.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libekerstraat 18 in Sint Geertruid bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 379.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libekerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.817
Verwachte verkoopprijs€ 388.357
Verwachte vraagprijs€ 370.744
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtSint Geertruid→
PlaatsSint Geertruid→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Geertruid besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Sint Geertruid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Geertruid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Uithof 17, 6265BG Sint Geertruid
De Uithof 17
1990 · 101 m²
€ 287.796
Straatbeeld van Tiendstraat 26, 6265AP Sint Geertruid
Tiendstraat 26
1972 · 178 m²
€ 450.712
Straatbeeld van Langsteeg 1, 6265NA Sint Geertruid
Langsteeg 1
1974 · 135 m²
€ 563.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.817 is Libekerstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Sint Geertruid. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Libekerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libekerstraat 18 in Sint Geertruid.

Wat is Libekerstraat 18 in Sint Geertruid waard?
Libekerstraat 18 in Sint Geertruid heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.817 (bandbreedte € 334.239 – € 425.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Geertruid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Libekerstraat 18 in Sint Geertruid?
De verwachte vraagprijs van Libekerstraat 18 in Sint Geertruid is in oktober 2026 € 370.744 (bandbreedte € 352.207 – € 389.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Libekerstraat 18 in Sint Geertruid?
Voor Libekerstraat 18 adviseren wij een bod van € 388.357 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libekerstraat 18 in Sint Geertruid?
De geschatte bruto maandlasten van Libekerstraat 18 in Sint Geertruid bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libekerstraat 18 in Sint Geertruid zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libekerstraat 18 in Sint Geertruid is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 50.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libekerstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Geertruid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Libekerstraat 18 ligt rond € 379.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libekerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Libekerstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Geertruid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.