Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 27

6265AR Sint Geertruid

204 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 1.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.936
+15,2%
[ € 327.304 – € 416.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.578[ € 345.399 – € 381.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.486[ € 361.287 – € 399.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 27 in Sint Geertruid heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.936 (€ 1.823 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.351Sinds september +1,2%
+€ 48.97912 maanden +15,2%
+€ 36.46712 mnd vs. NL +11,3%
Schoolstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.936 voor Schoolstraat 27 in Sint Geertruid. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 27 in Sint Geertruid heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.486. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.936.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 27
€ 380.486[ € 361.287 – € 399.318 ]
Verkoper houdt over€ 375.051−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.246+€ 9.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 27 in Sint Geertruid heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.782 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 27
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 363.578[ € 345.399 – € 381.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.782[ € 1.693 – € 1.871 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 671.155[ € 165.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 27 adviseren wij in een bod van € 380.486, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.578 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.936+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.486+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.510+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 363.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 27 in Sint Geertruid bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 371.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.936
Verwachte verkoopprijs€ 380.486
Verwachte vraagprijs€ 363.578
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtSint Geertruid→
PlaatsSint Geertruid→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Geertruid besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Sint Geertruid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Geertruid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruisterbosch 4, 6265NK Sint Geertruid
Bruisterbosch 4
1930 · 187 m²
€ 517.981
Straatbeeld van Bruisterbosch 27A, 6265NK Sint Geertruid
Bruisterbosch 27A
1920 · 253 m²
€ 48.773
Straatbeeld van Heerkuil 7, 6265NB Sint Geertruid
Heerkuil 7
1930 · 311 m²
€ 731.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.936 is Schoolstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Sint Geertruid. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 27 in Sint Geertruid.

Wat is Schoolstraat 27 in Sint Geertruid waard?
Schoolstraat 27 in Sint Geertruid heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.936 (bandbreedte € 327.304 – € 416.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Geertruid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 27 in Sint Geertruid?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 27 in Sint Geertruid is in oktober 2026 € 363.578 (bandbreedte € 345.399 – € 381.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 27 in Sint Geertruid?
Voor Schoolstraat 27 adviseren wij een bod van € 380.486 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 27 in Sint Geertruid?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 27 in Sint Geertruid bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 27 in Sint Geertruid zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 27 in Sint Geertruid is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 48.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Geertruid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 27 ligt rond € 371.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Geertruid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.