Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 20

6265AS Sint Geertruid

167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.974
+15,2%
[ € 305.337 – € 388.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.302[ € 322.337 – € 356.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.820[ € 336.842 – € 372.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 20 in Sint Geertruid heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.974 (€ 2.078 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.059Sinds september +1,2%
+€ 45.69212 maanden +15,2%
+€ 34.02012 mnd vs. NL +11,3%
Schoolstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.974 voor Schoolstraat 20 in Sint Geertruid. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 20 in Sint Geertruid heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.820. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.974.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 20
€ 354.820[ € 336.842 – € 372.299 ]
Verkoper houdt over€ 349.667−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.066+€ 9.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 20 in Sint Geertruid heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.032 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 20
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 339.302[ € 322.337 – € 356.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.032[ € 1.930 – € 2.133 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 671.155[ € 165.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 20 adviseren wij in een bod van € 354.820, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.302 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.974+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.820+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.561+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 339.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 20 in Sint Geertruid bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 346.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.974
Verwachte verkoopprijs€ 354.820
Verwachte vraagprijs€ 339.302
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtSint Geertruid→
PlaatsSint Geertruid→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Geertruid besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Sint Geertruid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Geertruid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiendstraat 26, 6265AP Sint Geertruid
Tiendstraat 26
1972 · 178 m²
€ 450.712
Straatbeeld van Libeek 13, 6265NE Sint Geertruid
Libeek 13
1950 · 203 m²
€ 506.623
Straatbeeld van Langsteeg 1, 6265NA Sint Geertruid
Langsteeg 1
1974 · 135 m²
€ 563.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.974 is Schoolstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Sint Geertruid. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 20 in Sint Geertruid.

Wat is Schoolstraat 20 in Sint Geertruid waard?
Schoolstraat 20 in Sint Geertruid heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.974 (bandbreedte € 305.337 – € 388.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Geertruid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 20 in Sint Geertruid?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 20 in Sint Geertruid is in oktober 2026 € 339.302 (bandbreedte € 322.337 – € 356.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 20 in Sint Geertruid?
Voor Schoolstraat 20 adviseren wij een bod van € 354.820 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 20 in Sint Geertruid?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 20 in Sint Geertruid bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 20 in Sint Geertruid zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 20 in Sint Geertruid is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 45.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Geertruid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 20 ligt rond € 346.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Geertruid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.