Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Beckersstraat 8

6265AV Sint Geertruid

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.644
+15,2%
[ € 290.087 – € 369.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.740[ € 305.653 – € 337.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.055[ € 319.713 – € 353.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.644 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.856Sinds september +1,2%
+€ 43.41012 maanden +15,2%
+€ 32.32112 mnd vs. NL +11,3%
Burgemeester Beckersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.644 voor Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.055. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.644.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Beckersstraat 8
€ 337.055[ € 319.713 – € 353.367 ]
Verkoper houdt over€ 332.097−€ 4.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.946+€ 8.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Beckersstraat 8
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 321.740[ € 305.653 – € 337.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.057 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 671.155[ € 165.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Beckersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 337.055, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.740 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.644+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.055+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.908+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Beckersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 321.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 329.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Beckersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.644
Verwachte verkoopprijs€ 337.055
Verwachte vraagprijs€ 321.740
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtSint Geertruid→
PlaatsSint Geertruid→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Geertruid besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Sint Geertruid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Geertruid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Uithof 17, 6265BG Sint Geertruid
De Uithof 17
1990 · 101 m²
€ 287.796
Straatbeeld van Tiendstraat 26, 6265AP Sint Geertruid
Tiendstraat 26
1972 · 178 m²
€ 450.712
Straatbeeld van Klompenstraat 10A, 6251NE Eckelrade
Klompenstraat 10A
1978 · 174 m²
€ 510.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.644 is Burgemeester Beckersstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Sint Geertruid. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Beckersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid.

Wat is Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid waard?
Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.644 (bandbreedte € 290.087 – € 369.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Geertruid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid is in oktober 2026 € 321.740 (bandbreedte € 305.653 – € 337.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid?
Voor Burgemeester Beckersstraat 8 adviseren wij een bod van € 337.055 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Beckersstraat 8 in Sint Geertruid is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 43.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Beckersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Geertruid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Beckersstraat 8 ligt rond € 329.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Beckersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Beckersstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Geertruid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.