Huiswaardemeter

Woningwaarde De Munckhof 24

6265BH Sint Geertruid

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.565
+15,2%
[ € 194.977 – € 248.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.940[ € 205.143 – € 226.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.337[ € 215.810 – € 238.527 ]

Wat is mijn huis waard?

De Munckhof 24 in Sint Geertruid heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.565 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds september +1,2%
+€ 29.17712 maanden +15,2%
+€ 21.72412 mnd vs. NL +11,3%
De Munckhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.565 voor De Munckhof 24 in Sint Geertruid. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Munckhof 24 in Sint Geertruid heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.337. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 221.565.

Verwachte verkoopprijs De Munckhof 24
€ 227.337[ € 215.810 – € 238.527 ]
Verkoper houdt over€ 223.586−€ 3.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.034+€ 6.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Munckhof 24 in Sint Geertruid heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.482 per m².

Verwachte vraagprijs De Munckhof 24
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 215.940[ € 205.143 – € 226.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.482[ € 2.358 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 671.155[ € 165.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Munckhof 24 adviseren wij in een bod van € 227.337, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 215.940 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.565+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.337+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.704+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Munckhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 215.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Munckhof 24 in Sint Geertruid bedragen € 1.183 per maand bij een woningwaarde van € 221.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Munckhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.565
Verwachte verkoopprijs€ 227.337
Verwachte vraagprijs€ 215.940
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtSint Geertruid→
PlaatsSint Geertruid→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Geertruid besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Sint Geertruid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Geertruid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Uithof 17, 6265BG Sint Geertruid
De Uithof 17
1990 · 101 m²
€ 287.796
Straatbeeld van De Munckhof 4, 6265BH Sint Geertruid
De Munckhof 4
2005 · 98 m²
€ 359.019
Straatbeeld van Putstraat 10, 6251NN Eckelrade
Putstraat 10
1991 · 93 m²
€ 228.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.565 is De Munckhof 24 een van de meer betaalbare woningen in Sint Geertruid. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Munckhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Munckhof 24 in Sint Geertruid.

Wat is De Munckhof 24 in Sint Geertruid waard?
De Munckhof 24 in Sint Geertruid heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.565 (bandbreedte € 194.977 – € 248.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Geertruid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Munckhof 24 in Sint Geertruid?
De verwachte vraagprijs van De Munckhof 24 in Sint Geertruid is in oktober 2026 € 215.940 (bandbreedte € 205.143 – € 226.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op De Munckhof 24 in Sint Geertruid?
Voor De Munckhof 24 adviseren wij een bod van € 227.337 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Munckhof 24 in Sint Geertruid?
De geschatte bruto maandlasten van De Munckhof 24 in Sint Geertruid bedragen € 1.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Munckhof 24 in Sint Geertruid zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Munckhof 24 in Sint Geertruid is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 29.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Munckhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Geertruid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van De Munckhof 24 ligt rond € 221.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Munckhof 24?
Huishoudens in de buurt van De Munckhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Geertruid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.