Woningwaarde Brantstraat 9

6112AH Sint Joost

341 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.195Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 748.401

+10,4%

[ € 658.593 – € 838.209 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 736.787[ € 699.948 – € 773.626 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 760.198[ € 722.346 – € 798.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Brantstraat 9 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.401 (€ 2.195 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.129Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 70.32812 maanden +10,4%+10,4%

+€ 44.05912 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Brantstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.401 voor Brantstraat 9 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brantstraat 9 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 760.198. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 748.401.

Verwachte verkoopprijs Brantstraat 9

€ 760.198[ € 722.346 – € 798.382 ]

Verkoper houdt over€ 750.586−€ 9.612 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 777.552+€ 17.354 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.198

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.362

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brantstraat 9 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 736.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.161 per m².

Verwachte vraagprijs Brantstraat 9

Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.

€ 736.787[ € 699.948 – € 773.626 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.161[ € 2.053 – € 2.269 ]

Gem. vraagprijs in Echt-Susteren

€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brantstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 760.198, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 736.787 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.401+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 760.198+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 798.208+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brantstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 736.787 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brantstraat 9 in Sint Joost bedragen € 3.850 per maand bij een woningwaarde van € 748.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 948.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.850/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.660

OZB€ 59

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.850

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brantstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte341 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.401

Verwachte verkoopprijs€ 760.198

Verwachte vraagprijs€ 736.787

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→

PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (18%)

C (29%)

D (10%)

E (6%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brantstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.401 duidelijk in het hogere segment van Sint Joost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brantstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brantstraat 9 in Sint Joost.

Wat is Brantstraat 9 in Sint Joost waard?

Brantstraat 9 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.401 (bandbreedte € 658.593 – € 838.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brantstraat 9 in Sint Joost?

De verwachte vraagprijs van Brantstraat 9 in Sint Joost is in oktober 2026 € 736.787 (bandbreedte € 699.948 – € 773.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.195.

Hoeveel moet ik overbieden op Brantstraat 9 in Sint Joost?

Voor Brantstraat 9 adviseren wij een bod van € 760.198 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brantstraat 9 in Sint Joost?

De geschatte bruto maandlasten van Brantstraat 9 in Sint Joost bedragen € 3.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.660 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brantstraat 9 in Sint Joost zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brantstraat 9 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 70.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brantstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Brantstraat 9 ligt rond € 748.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brantstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Brantstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.