Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroet 54

1744GK Sint Maarten

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.755
+10,7%
[ € 412.504 – € 525.006 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.602[ € 426.172 – € 471.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.940[ € 464.527 – € 513.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroet 54 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.755 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.289Sinds mei +0,9%
+€ 45.19112 maanden +10,7%
+€ 27.22912 mnd vs. NL +6,4%
Stroet 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.755 voor Stroet 54 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroet 54 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.940. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 468.755.

Verwachte verkoopprijs Stroet 54
€ 488.940[ € 464.527 – € 513.425 ]
Verkoper houdt over€ 482.312−€ 6.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.869+€ 11.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.312

Wat is de vraagprijs?

Stroet 54 in Sint Maarten staat in te koop voor € 448.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Vraagprijs Stroet 54
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 448.602[ € 426.172 – € 471.032 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 627.848[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroet 54 adviseren wij in een bod van € 488.940, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 448.602 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.755+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.940+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.387+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroet 54 zal in bij een vraagprijs van € 448.602 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroet 54 in Sint Maarten bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 468.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroet 54

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.755
Verwachte verkoopprijs€ 488.940
Vraagprijs€ 448.602
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtStroet→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroet besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (32%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (17%)

Wonen in Stroet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stroet 75, 1744GL Sint Maarten
Stroet 75
1910 · 140 m²
€ 388.319
Straatbeeld van Rijperweg 68, 1744HM Sint Maarten
Rijperweg 68
1900 · 188 m²
€ 670.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.755 zit Stroet 54 in het middensegment van Stroet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stroet 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroet 54 in Sint Maarten.

Wat is Stroet 54 in Sint Maarten waard?
Stroet 54 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.755 (bandbreedte € 412.504 – € 525.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroet.
Wat is de vraagprijs van Stroet 54 in Sint Maarten?
Stroet 54 in Sint Maarten staat in juni 2026 te koop voor € 448.602. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroet 54 in Sint Maarten?
Voor Stroet 54 adviseren wij een bod van € 488.940 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroet 54 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Stroet 54 in Sint Maarten bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroet 54 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroet 54 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 45.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroet 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroet is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Stroet 54 ligt rond € 468.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroet 54?
Huishoudens in de buurt van Stroet 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.