Woningwaarde Rijperweg 64

1744HM Sint Maarten

165 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 4.210Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 694.710

+11,7%

[ € 611.345 – € 778.075 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 670.000[ € 636.500 – € 703.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 720.787[ € 686.147 – € 758.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperweg 64 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.710 (€ 4.210 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.356Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 72.54912 maanden +11,7%+11,7%

+€ 48.44612 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Rijperweg 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.710 voor Rijperweg 64 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperweg 64 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 720.787. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 694.710.

Verwachte verkoopprijs Rijperweg 64

€ 720.787[ € 686.147 – € 758.373 ]

Verkoper houdt over€ 711.608−€ 9.179 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 737.353+€ 16.566 kosten koper

Verkoopprijs€ 720.787

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.929

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 711.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperweg 64 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 670.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperweg 64

Onder gem. in Sint MaartenBoven gem.

€ 670.000[ € 636.500 – € 703.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]

Gem. vraagprijs in Sint Maarten

€ 644.667[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperweg 64 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 720.787, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 670.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.710+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 720.787+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 756.826+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperweg 64 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 670.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperweg 64 in Sint Maarten bedragen € 3.547 per maand bij een woningwaarde van € 694.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 895.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.547/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.397

OZB€ 57

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.547

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.710

Verwachte verkoopprijs€ 720.787

Verwachte vraagprijs€ 670.000

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

Buurt't Rijpje en Buitengebied→

PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Rijpje en Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.360 kWh/jr)Teruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (21%)

C (21%)

D (5%)

E (26%)

G (16%)

Wonen in 't Rijpje en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Rijpje en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijperweg 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.710 duidelijk in het hogere segment van 't Rijpje en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijperweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperweg 64 in Sint Maarten.

Wat is Rijperweg 64 in Sint Maarten waard?

Rijperweg 64 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.710 (bandbreedte € 611.345 – € 778.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Rijpje en Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperweg 64 in Sint Maarten?

De verwachte vraagprijs van Rijperweg 64 in Sint Maarten is in oktober 2026 € 670.000 (bandbreedte € 636.500 – € 703.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.210.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijperweg 64 in Sint Maarten?

Voor Rijperweg 64 adviseren wij een bod van € 720.787 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijperweg 64 in Sint Maarten?

De geschatte bruto maandlasten van Rijperweg 64 in Sint Maarten bedragen € 3.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.397 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijperweg 64 in Sint Maarten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijperweg 64 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperweg 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Rijpje en Buitengebied is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Rijperweg 64 ligt rond € 694.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijperweg 64?

Huishoudens in de buurt van Rijperweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Rijpje en Buitengebied heeft 32% van de woningen zonnepanelen.