Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportparklaan 6

1744KH Sint Maarten

Te koop
105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 6.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.137
+10,7%
[ € 558.041 – € 710.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 609.000[ € 578.550 – € 639.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.863[ € 623.677 – € 689.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportparklaan 6 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 634.137 (€ 6.039 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.802Sinds mei +0,9%
+€ 61.13512 maanden +10,7%
+€ 36.83612 mnd vs. NL +6,4%
Sportparklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.137 voor Sportparklaan 6 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportparklaan 6 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.863. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 634.137.

Verwachte verkoopprijs Sportparklaan 6
€ 660.863[ € 623.677 – € 689.327 ]
Verkoper houdt over€ 652.344−€ 8.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.230+€ 15.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.344

Wat is de vraagprijs?

Sportparklaan 6 in Sint Maarten staat in te koop voor € 609.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.800 per m².

Vraagprijs Sportparklaan 6
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 609.000[ € 578.550 – € 639.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.800[ € 5.510 – € 6.090 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 627.848[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportparklaan 6 adviseren wij in een bod van € 660.863, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 609.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.137+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.863+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.906+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportparklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 609.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportparklaan 6 in Sint Maarten bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 634.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 317.000€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.101
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportparklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.137
Verwachte verkoopprijs€ 660.863
Vraagprijs€ 609.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maarten (woonkern)→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maarten (woonkern) besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Sint Maarten (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Maarten (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaantje 1, 1744LG Sint Maarten
Eikenlaantje 1
1970 · 123 m²
€ 354.834
Straatbeeld van Groenveldsdijk 21, 1744GE Sint Maarten
Groenveldsdijk 21
1963 · 189 m²
€ 611.310
Straatbeeld van Rijperweg 10, 1744HK Sint Maarten
Rijperweg 10
1960 · 170 m²
€ 633.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportparklaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.137 duidelijk in het hogere segment van Sint Maarten (woonkern). De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sportparklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportparklaan 6 in Sint Maarten.

Wat is Sportparklaan 6 in Sint Maarten waard?
Sportparklaan 6 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.137 (bandbreedte € 558.041 – € 710.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maarten (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Sportparklaan 6 in Sint Maarten?
Sportparklaan 6 in Sint Maarten staat in juni 2026 te koop voor € 609.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportparklaan 6 in Sint Maarten?
Voor Sportparklaan 6 adviseren wij een bod van € 660.863 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportparklaan 6 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Sportparklaan 6 in Sint Maarten bedragen € 3.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.101 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportparklaan 6 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportparklaan 6 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 61.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportparklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maarten (woonkern) is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Sportparklaan 6 ligt rond € 634.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportparklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Sportparklaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maarten (woonkern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.