Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 19

1744LR Sint Maarten

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.396
+11,7%
[ € 303.068 – € 385.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.920[ € 312.474 – € 345.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.600[ € 341.847 – € 377.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 19 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.396 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds september +0,9%
+€ 35.96612 maanden +11,7%
+€ 24.01712 mnd vs. NL +7,8%
Kastanjelaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.396 voor Kastanjelaan 19 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 19 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.600. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.396.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 19
€ 360.600[ € 341.847 – € 377.830 ]
Verkoper houdt over€ 355.383−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.962+€ 9.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 19 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 19
Onder gem. in Sint MaartenBoven gem.
€ 328.920[ € 312.474 – € 345.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Sint Maarten
€ 644.667[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 19 adviseren wij in een bod van € 360.600, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 328.920 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.396+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.600+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.630+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 328.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 19 in Sint Maarten bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 344.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.396
Verwachte verkoopprijs€ 360.600
Verwachte vraagprijs€ 328.920
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maarten (woonkern)→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maarten (woonkern) besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Sint Maarten (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Maarten (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaantje 1, 1744LG Sint Maarten
Eikenlaantje 1
1970 · 123 m²
€ 357.571
Straatbeeld van Groenveldsdijk 23A, 1744GE Sint Maarten
Groenveldsdijk 23A
1976 · 52 m²
€ 807.797
Straatbeeld van Stroet 87A, 1744GL Sint Maarten
Stroet 87A
1972 · 150 m²
€ 638.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.396 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Maarten (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 19 in Sint Maarten.

Wat is Kastanjelaan 19 in Sint Maarten waard?
Kastanjelaan 19 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.396 (bandbreedte € 303.068 – € 385.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maarten (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 19 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 19 in Sint Maarten is in oktober 2026 € 328.920 (bandbreedte € 312.474 – € 345.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 19 in Sint Maarten?
Voor Kastanjelaan 19 adviseren wij een bod van € 360.600 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 19 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 19 in Sint Maarten bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 19 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 19 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maarten (woonkern) is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 19 ligt rond € 344.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 19?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maarten (woonkern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.